Dân mất ăn mất ngủ vì sống trong chung cư xuống cấp

Sau gần 50 năm sử dụng, chung cư Quang Trung cũ, hiện đang xuống cấp trầm trọng khiến người dân bất an.

Lẩn khuất giữa phố xá tấp nập, những tòa cao ốc mới mọc lên ở phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) vẫn còn khu chung cư cũ tồn tại như một phần ký ức chưa kịp khép lại. Được xây dựng từ năm 1976, tòa nhà nay đã mục nát theo thời gian, mang trên mình dấu vết của lịch sử đô thị qua nhiều thập kỷ.

Trong văn bản hành chính, cơ quan chức năng gọi đó là "chung cư hư hỏng nặng hoặc nguy hiểm". Nhưng với những cư dân chưa thể an cư nơi khác, đó vẫn là "nhà", nơi họ thức dậy mỗi sáng, trở về mỗi tối, và chờ đợi thấp thỏm về nơi an cư mới.

Khu chung cư Quang Trung được xây dựng năm 1974 và đưa vào sử dụng từ năm 1976. Đây là món quà của Chính phủ Cộng hòa dân chủ Đức (cũ) dành tặng nhân dân Nghệ An trong những năm tái thiết đất nước sau chiến tranh.

Hiện nay, tại khu chung cư Quang Trung vẫn còn 6 tòa cũ gồm C2, C3, C4, C5, C6 và D2 với khoảng 440 căn hộ, hơn 1.000 người dân sinh sống. Phần lớn là cán bộ hưu trí, công nhân, viên chức và các gia đình lao động có thu nhập trung bình, thấp, không đủ khả năng mua nhà mới trong bối cảnh giá đất, giá chung cư tăng cao. Vì thế, họ vẫn bám trụ nơi ở cũ đã xuống cấp, chấp nhận chung sống với nỗi lo bất an về an toàn mỗi ngày.

Tại khu C, các tòa nhà tường nứt nẻ, nước mưa ngấm ẩm loang lổ, nhiều mảng vữa rơi xuống, hệ thống thoát nước hỏng hóc khiến không khí ẩm thấp, nồng nặc, cầu thang bị bong tróc, hệ thống điện đấu nối chằng chịt, nguy cơ chập điện cao… tất cả như một lời cảnh tỉnh rõ ràng về mức độ xuống cấp nghiêm trọng của khu nhà.

Các căn hộ thuộc tòa chung cư nơi đây có diện tích trung bình khoảng 40m2. Để tăng diện tích sử dụng, nhiều hộ dân tự ý cơi nới, lắp thêm "chuồng cọp".

Hiện vẫn còn hơn 1.000 người dân tại đây vẫn đang phải sống trong cảnh lo âu, thấp thỏm, "đi không được, ở không xong".

Các trụ nhà tại chung cư đã hư hỏng, bong tróc.

Phía ngoài hành lang, từng mảng vữa lớn trên trần bị bong tróc, trơ ra khung sắt hoen gỉ. Từng có người đi ngoài hành lang bị mảng trần rơi trúng, phải đi cấp cứu.

Theo người dân ở khu chung cư này, mới đây một đoạn lan can lớn ở tòa C4 bất ngờ gãy đổ. May mắn, lực lượng chức năng kịp thời đưa xuống an toàn, nếu không hậu quả có thể rất nghiêm trọng, bởi phía dưới thường có nhiều người qua lại. Ngày 25/8, khi bão số 5 đổ bộ, phường Thành Vinh phải khẩn trương di dời hàng nghìn người dân ở chung cư Quang Trung và các khu tập thể lân cận đến nơi an toàn do nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào. Hiện bà con đã trở về, nhưng nỗi bất an vẫn đeo bám, nhất là khi mùa mưa bão vẫn còn kéo dài.

Ông Dương Xuân Cường, cư dân tòa C4 cho biết, mỗi lần mưa to, gió lớn, ngoài hành lang lại rơi từng mảng vữa. "Nỗi lo cứ thường trực, đêm nằm cũng chẳng yên, chỉ sợ một ngày nào đó cả trần nhà sụp xuống. Nghe dự báo có áp thấp hay bão ngoài Biển Đông, nhiều hộ ở đây thấp thỏm, chập chờn cả đêm", ông Dương Xuân Cường nói.

Nhiều trụ, dầm bị nứt nẻ, không còn khả năng chống chịu với thời gian.

Bà Phan Thị Kỷ, cư dân khu C4 cho biết, do lo ngại nguy hiểm nên khoảng 30% hộ dân tại chung cư Quang Trung cũ đã chuyển đi hoặc cho thuê căn hộ, làm kho chứa hàng chứ không sinh sống, phần còn lại vẫn cố bám trụ. Bà nhắc nhở chúng tôi đi lại cẩn thận, do dạo này tường hay rạn, có mảng vữa rơi bất ngờ, nhất là ở hành lang, cầu thang.

"Có đêm chúng tôi đang ngủ, nghe một tiếng uỳnh, chạy ra thấy cả mảng bê tông trần rơi xuống đất. May chỉ rơi ở khu vực hành lang, ít người qua lại. Tại khu C4 này có người bị trần bê tông rơi trúng đầu khi đang nấu cơm, phải vào viện cấp cứu", bà Kỷ nói.

Còn với những người dân gắn bó cả đời với chung cư này như ông Cường, bà Kỷ, họ bảo vẫn chờ một phương án cụ thể, chính sách di dời hợp tình hợp lý để không ai bị bỏ lại phía sau trong hành trình đổi thay của đô thị.

Song Hoàng