Danh Khôi (NRC) hủy phát hành cổ phiếu mua dự án Đại Nam, chào bán gần 93 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng để mở rộng sang y tế, nông nghiệp

Hủy phát hành cổ phiếu mua dự án Đại Nam, đổi tên và đa dạng ngành nghề kinh doanh

Tại đại hội, HĐQT Danh Khôi trình cổ đông thông qua việc đổi tên công ty thành CTCP Tập đoàn NRC (NRC Corp), phản ánh định hướng chuyển đổi đa ngành nghề. Bên cạnh lĩnh vực bất động sản truyền thống, công ty sẽ mở rộng sang các lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, dược phẩm, vật tư y tế và chăm sóc sức khỏe.

HĐQT cho biết, đây không phải bước đi mới mà đã được công ty nghiên cứu trong khoảng 3 năm qua. Ban điều hành đã xây dựng hệ sinh thái và tìm kiếm đối tác phù hợp để triển khai các ngành nghề mới. Công ty kỳ vọng hai quý cuối năm 2025 sẽ ghi nhận doanh thu từ các mảng mới này.

Cùng với đó, Danh Khôi vẫn duy trì hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, tập trung nhận chuyển nhượng và liên kết đầu tư các dự án nhà ở thấp tầng, cao tầng, nhà ở xã hội và trung tâm thương mại tại nhiều tỉnh thành. Công ty dự kiến ký kết hợp tác với 4 chủ đầu tư phát triển 4-5 dự án lớn tại Nha Trang, Bình Dương, Bình Định và Bình Phước, đặt mục tiêu doanh thu khoảng 600 tỷ đồng từ các dự án này trong năm 2025.

Đại hội đồng cổ đông cũng thống nhất hủy bỏ phương án phát hành riêng lẻ cổ phiếu năm 2024 với khối lượng gần 93 triệu cổ phiếu để mua một phần dự án khu dân cư Đại Nam do doanh nhân Huỳnh Uy Dũng sở hữu. Lý do chính là điều kiện thị trường và bối cảnh kinh tế không thuận lợi.

Thay thế, công ty dự kiến phát hành tối đa 92,6 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, cao gấp hơn 2 lần thị giá hiện tại khoảng 4.500 đồng/cổ phiếu. Đối tượng phát hành gồm dưới 100 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và thành viên HĐQT. Thời gian thực hiện dự kiến kéo dài sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phê duyệt, tới hết quý 2/2026.

Số tiền thu được dự kiến 926 tỷ đồng, được phân bổ như sau: 338 tỷ đồng nhận chuyển nhượng vốn tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Chăm sóc Sức khỏe Xuất sắc Việt Nam, 300 tỷ đồng đầu tư dự án căn hộ The Welltone Luxury tại Nha Trang, 70 tỷ đồng trả nợ gốc và lãi vay tại BIDV và Vietcombank, 203 tỷ đồng trả nợ trái phiếu và 15 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Kế hoạch kinh doanh 2025, các dự án trọng điểm và xử lý nợ

Năm 2025, Danh Khôi đặt mục tiêu tổng doanh thu 959 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 25 tỷ đồng, đồng thời không chia cổ tức. Đây là kế hoạch thận trọng nhằm khôi phục hiệu quả sau năm 2024 chịu lỗ ròng hơn 137 tỷ đồng.

Về đầu tư, công ty dự kiến chi khoảng 400-500 tỷ đồng trong hai quý cuối năm, tập trung phát triển các dự án bất động sản trọng điểm. Cụ thể, dự án The Welltone Luxury Residence và Astral City được kỳ vọng đóng góp doanh thu từ 400 đến 500 tỷ đồng trong năm 2025. Dự án Astral City đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, trong khi The Welltone Luxury Residence đã được tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/2000 hồi tháng 4/2025. Danh Khôi dự kiến hoàn tất quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng trong tháng 8/2025 để sớm triển khai bán hàng.

Về quản trị nhân sự, đại hội đã tiến hành bầu bổ sung hai thành viên HĐQT mới thay thế hai thành viên từ nhiệm là ông Hồ Đức Toàn và ông Bùi Đức Hoàn. Ông Nguyễn Huy Cường – Tổng Giám đốc Danh Khôi và bà Nguyễn Thị Hương Giang – Giám đốc Khối Tài chính Kế toán Danh Khôi Holdings được đề cử bổ sung vào HĐQT.

Tình hình tài chính cũng được công bố với kế hoạch thanh toán nợ thuế bắt đầu từ tháng 7/2025 nhằm giảm dư nợ. Công ty kỳ vọng sẽ hoàn tất thanh toán nợ trái phiếu vào cuối năm 2025. Hiện Danh Khôi đang làm việc với các trái chủ để thương thảo gia hạn nợ và xử lý một phần khoản vay nhằm đảm bảo khả năng hoạt động liên tục.

Minh Minh