Danh tính 9 doanh nghiệp địa ốc đăng ký làm 51.000 căn nhà cho thuê tại TP HCM

CT Group, Bcons, Kim Oanh, Vingroup, Novaland cùng nhiều doanh nghiệp khác đã cam kết phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê tại TP HCM.

Vừa qua, tại hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP HCM do Hội Khoa học Kỹ thuật Xây dựng TP HCM tổ chức, 13 đơn vị thuộc khu vực công và tư nhân đã cam kết phát triển gần 100.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê từ nay đến năm 2030.

Đây được xem là một trong những động thái quy mô lớn nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở ngày càng gia tăng của lực lượng lao động tại TP HCM, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.

Theo đăng ký, khối Nhà nước, đoàn thể và các tổ chức công dự kiến phát triển 46.755 căn nhà ở cho thuê.

Trong đó, Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM dự kiến xây dựng 25.000 căn; Liên đoàn Lao động TP HCM phát triển 10.000 căn phục vụ công nhân; Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TP HCM triển khai 10.000 căn; Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (RESCO) đóng góp hơn 1.755 căn.

Đáng chú ý, khu vực tư nhân chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung với trên 51.000 căn. Dẫn đầu là Tập đoàn CT Group với 20.000 căn; Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons với 10.000 căn; Công ty CP Địa ốc Kim Oanh 5.000 căn; Tập đoàn Vingroup 4.500 căn; Tập đoàn Novaland 4.240 căn.

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sản xuất Dịch vụ Du lịch Thiên Phát đăng ký 3.150 căn; Công ty CP Đức Mạnh 2.000 căn; Công ty CP Phát triển Căn hộ Nam Long (Nam Long ADC) 1.000 căn; Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Lê Thành 800 căn.

Để hiện thực hóa mục tiêu trên, TP HCM cùng Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp. Theo đó, thành phố cam kết thiết lập "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục hành chính, rút ngắn khoảng 50% thời gian xử lý các hồ sơ pháp lý liên quan đến đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Dự kiến từ nay đến cuối năm 2026 sẽ có 65 dự án được khởi công.

Về nguồn lực tài chính, TP HCM dự kiến hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn tối đa 300 tỷ đồng mỗi dự án. Đồng thời, thành phố kiến nghị Trung ương hỗ trợ từ 70-80% lãi suất vay thương mại trong giai đoạn đầu tư và 10 năm đầu vận hành, khai thác dự án.

Bên cạnh việc xây mới, địa phương cũng sẽ rà soát quỹ nhà, đất công và các khu tái định cư đang bỏ trống để chuyển đổi sang mô hình nhà ở cho thuê, qua đó bổ sung nhanh nguồn cung cho thị trường.

Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được khẳng định, phát triển nhà ở cho thuê không chỉ là giải pháp bảo đảm an sinh xã hội mà còn là nhiệm vụ chiến lược nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực, góp phần xây dựng TP.HCM trở thành đô thị hiện đại, văn minh và phát triển bền vững.

Trong bối cảnh nhu cầu an cư của người lao động ngày càng lớn, sự tham gia đồng loạt của cả khu vực công và tư nhân được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung đáng kể, đưa mô hình nhà ở cho thuê trở thành một cấu phần quan trọng của thị trường bất động sản TP HCM trong những năm tới.