Đất nền Hòa Lạc, Hà Nội đang rao bán 30-40tr/m2

Nửa đầu năm 2024, thị trường bất động sản trên cả nước có nhiều dấu hiệu phục hồi, trong đó khởi sắc nhất phải kể đến bất động sản tại thủ đô. Không chỉ khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, thị trường bất động sản các khu vực ven Hà Nội cũng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Chị Vũ Thị Thu Hiền, một môi giới bất động sản khu vực Hòa Lạc cho hay: "thời gian vừa qua ở khu vực Hòa Lạc, thị trường vẫn ghi nhận mức giao dịch rất đều, đặc biệt khách hàng đã mua từ trước thời điểm này ra hàng rất tốt. Hiện tại cho đến tháng 9, tháng 10 là thời điểm các trường tuyển sinh thêm sinh viên, đặc biệt Đại học Quốc gia Hà Nội, và trường Đại học FPT đang có kế hoạch dịch chuyển lên Khu công nghệ cao Hòa Lạc nên thị trường bất động sản cũng trở nên sôi động hơn. Khi Luật Đất đai 2024 chính thức được ban hành, sẽ là một điểm sáng để BĐS khu vực công nghệ cao Hòa Lạc tăng giá. Hiện tại đất nền là phân khúc bất động sản được ưa chuộng nhất. Giá đất nền vị trí đẹp hiện đang đạt ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2".

Ngoài ra, theo chị Hoa, một môi giới bất động sản khác tại khu vực này cho biết thêm: "nhiều nhà đầu tư hiện nay cũng chú ý đến loại hình tái định cư, lợi nhuận cao, dễ thanh khoản. Loại hình nhà trọ, chung cư mini, chung cư cho thuê phục vụ nhu cầu của học sinh, sinh viên cũng được đầu tư kinh doanh nhiều. Trung bình giá nhà trọ tại khu vực Hòa Lạc vào khoảng 2,5 triệu đồng/phòng/ tháng. Giá chung cư mini, chung cư cho thuê đang dao động từ 2,8 – 6 triệu đồng/phòng/tháng".

Hiện nay, ngoài các chính sách hạ lãi suất vay mua nhà ở, các chính sách tháo gỡ các nút thắt lớn, hoàn thiện hành lang pháp lý của Chính phủ thông qua các luật như Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản, Đầu tư và Luật các Tổ chức tín dụng đến các chính sách phân cấp, phân quyền nhiều hơn cho các địa phương đều đang tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.

Hồng Thủy