Đất vùng ven khu quy hoạch đô thị mới Cam Lâm nghi bị tạo 'sóng ảo'

Những ngày qua, khu vực huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) trở nên sôi động, tấp nập người trao đổi mua bán đất. Ô tô đậu kín đường trung tâm xã Cam An Bắc, trong đó có cả biển số xe Hà Nội, TP HCM, Đồng Nai, Đăk Lăk. Câu chuyện được bàn tán rôm rả nhất tại các quán cà phê là thông tin về các khu đất.

Tương tự, trên mạng xã hội gần đây cũng liên tục xuất hiện nhiều video livestream cảnh mua bán, ảnh người ra vào làm thủ tục ở văn phòng công chứng.

Một “cò” đất đang hành nghề ở huyện Cam Lâm, cho biết gần đây thấy địa phương xuất hiện nhiều người tới tìm hiểu giá đất. Một số khu vực được rao bán với giá vài chục triệu tới vài trăm triệu đồng một mét ngang, tùy vị trí. “Họ chốt cọc sau khi thương lượng, nhưng không biết có giao dịch không, tôi chỉ nghe kể”, cò đất nói.

Ô tô đậu kín hai bên đường ở huyện Cam Lâm, chủ yếu của giới bất động sản. Ảnh: Thế Anh.

Trong khi đó, một số người làm trong lĩnh vực đất đai ở địa phương này lý giải, trước đây nhiều nhà đầu tư tìm mua đất nơi này với giá cao, có thời điểm hơn 300 triệu đồng một mét ngang. Tuy nhiên, việc mua bán này hơn năm qua không có.

Ngoài ra, giới mua bán bất động sản đưa ra nghi vấn việc giao dịch trên là “sốt ảo” với thông tin đồn thổi địa phương này nằm ngoài quy hoạch Khu đô thị mới Cam Lâm. Bởi, trước đây có thông tin xã Cam An Bắc sẽ quy hoạch làm 6 sân golf thì nay lại có thông tin sẽ làm khu tái định cư, nhưng thông tin này chưa được kiểm chứng.

Lãnh đạo UBND xã Cam An Bắc đã nắm tình hình, báo UBND huyện về tình trạng trên để có phương án tuyên truyền, tránh tình trạng sốt ảo.

Nhiều người được cho là môi giới bàn tán về đất đai trong quán cà phê ở huyện Cam Lâm. Ảnh: Thế Anh.

Theo lãnh đạo UBND huyện Cam Lâm, tình trạng bất động sản ở địa phương nóng lên sau khi Khánh Hòa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Khu Kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Tuy nhiên, hồ sơ đất đai tại huyện những ngày qua chưa có phát sinh, biến động.

Theo địa phương, do có thông tin quy hoạch nên hiện có tình trạng "cò đất" kéo về, không loại trừ mục đích "tạo sóng".

Trước tình hình này, huyện vẫn bố trí lực lượng chức năng theo dõi, giám sát nếu có đột biến, vi phạm thì kịp thời xử lý.

Ngoài ra, huyện sẽ có văn bản nhắc nhở, đôn đốc các xã tăng cường giám sát, cảnh báo cho người dân thực hiện đúng quy định pháp luật. Huyện khẳng định sẽ công bố các quy hoạch công khai khi được phê duyệt để người dân nắm.

Xuân Ngọc