Đất Xanh làm ăn ra sao trước khi ông Lương Trí Thìn rời chức chủ tịch?

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần gần 1.126 tỉ đồng, tăng 57,7% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong cơ cấu doanh thu của Đất Xanh, thu từ bán căn hộ và đất nền đạt 754 tỉ đồng (tăng 66%), chiếm 67%; dịch vụ môi giới bất động sản mang về 287 tỉ đồng (tăng 34%), chiếm 25,4%...

Trong khi đó, doanh thu hoạt động tài chính quý II/2024 giảm tới 99% so với cùng kỳ năm trước, từ 342 tỉ đồng xuống chỉ còn 4,5 tỉ đồng.

Trừ đi các chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp và chi phí khác, lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh đạt 164 tỉ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm 2023.

Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm, lãnh đạo Đất Xanh cho biết do chi phí bán hàng đến từ việc đẩy mạnh hoạt động kinh doanh quý II/2024 và không phát sinh doanh thu từ hoạt động tài chính.

Tuy nhiên, tính lũy kế nửa đầu năm 2024, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh lần lượt tăng gấp đôi và gấp 4,3 lần so với cùng kỳ, ở mức 2.191 tỉ đồng và 171 tỉ đồng.

Biến động cổ phiếu DXG thời gian qua Nguồn: Fireant

Với kết quả này, Đất Xanh đã hoàn thành 56% kế hoạch doanh thu và 76% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính đến cuối tháng 6-2024, tổng giá trị nợ vay, nợ thuê tài chính và giá trị hàng tồn kho của Đất Xanh giảm nhẹ so với cuối năm 2023, còn gần 13.900 tỉ đồng.

Đáng chú ý, giá trị danh mục tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp này so với cuối năm 2023 tăng mạnh 287%, từ 276 tỉ đồng lên mức 1.069 tỉ đồng. Trong đó, các khoản tiền gửi ngắn hạn có kỳ hạn gốc không quá 3 tháng tại ngân hàng và hưởng lãi suất từ 3 đến 6%/năm chiếm tỉ trọng lớn nhất, hơn 62%, tương đương 667 tỉ đồng.

Kế tiếp, tiền gửi ngân hàng chiếm 36%, ở mức 394 tỉ đồng và còn lại là tiền mặt, đạt 8,5 tỉ đồng.

Ngay khi kết thúc quý II/2024, ông Lương Trí Thìn bất ngờ thôi chức Chủ tịch HĐQT Đất Xanh kể từ ngày 3-7 để đảm nhiệm vị trí chủ tịch hội đồng chiến lược tập đoàn.

Ông Lương Ngọc Huy, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc Đất Xanh, được giao giữ chức chủ tịch HĐQT tập đoàn từ 3-7.

Lê Tỉnh