Đấu giá 29 lô đất tại Thanh Oai: Vị trí sát đại dự án đô thị lớn nhất Việt Nam

Sáng 26/1/2026, 29 thửa đất tại xã Thanh Oai, Hà Nội sẽ chính thức được đưa ra đấu giá. Các lô đất này sở hữu lợi thế vị trí đặc biệt khi nằm sát dự án Khu đô thị thể thao Olympic, một trong những đại đô thị có quy mô đầu tư lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Chi tiết quy hoạch và quy trình đấu giá đất tại xã Thanh Oai

Theo thông báo từ Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, 29 thửa đất đấu giá thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán. Các thửa đất có diện tích dao động từ 83,87m2 đến 180,46m2, được quy hoạch xây dựng tối đa 5 tầng.

Mức giá khởi điểm được đưa ra là 14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, quy trình đấu giá có điểm đáng lưu ý: phiên đấu sẽ diễn ra qua nhiều vòng, trong đó vòng đầu tiên là bắt buộc với mức giá 40 triệu đồng/m2. Từ vòng thứ hai, bước giá quy định là 2 triệu đồng/m2.

Trích văn bản đấu giá. Nguồn: Xã Thanh Oai

Người tham gia đấu giá cần lưu ý quy định về tiền đặt trước. Trường hợp đăng ký từ hai thửa đất trở lên và nộp gộp tiền, số tiền phải khớp chính xác với tổng mức quy định cho toàn bộ các thửa đất đã đăng ký. Nếu số tiền nộp thấp hơn hoặc nội dung chuyển khoản không ghi rõ ký hiệu thửa đất, hồ sơ sẽ bị coi là không hợp lệ. Đối với người trúng đấu giá, khoản tiền này sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc và khấu trừ vào tổng nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Tiềm năng từ hạ tầng và siêu dự án lân cận

Phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư chủ yếu do vị trí các lô đất nằm tiếp giáp trực tiếp với Khu đô thị thể thao Olympic của Vingroup. Đây là dự án có quy mô lên tới 9.171ha với tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng, trải dài trên địa bàn 11 xã thuộc khu vực phía Nam Hà Nội.

Điểm nhấn tiêu biểu của đại đô thị này là Sân vận động Trống Đồng với quy mô 135.000 chỗ ngồi, được kỳ vọng trở thành sân vận động lớn thứ hai thế giới. Sự hiện diện của các công trình biểu tượng và hạ tầng đô thị đồng bộ được dự báo sẽ tạo ra cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực xung quanh.

Ảnh minh họa SVĐ Trống Đồng

Bên cạnh hạ tầng nội khu, khu vực này còn sở hữu mạng lưới giao thông kết nối liên vùng mạnh mẽ. Bao quanh dự án là các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1, Quốc lộ 21B, 21C, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, cùng các dự án trọng điểm đang triển khai như Vành đai 3,5 và Vành đai 4. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá sẽ kéo dài đến hết ngày 21/1/2026.

Lưu ý: Thông tin quy hoạch và giá đất có thể thay đổi tùy theo điều chỉnh của cơ quan chức năng và diễn biến thị trường. Người mua cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý trước khi quyết định đầu tư.

Tuệ Nhân