Đấu giá thành công bốn lô 'đất vàng' Thủ Thiêm thu về ngân sách hơn 37.000 tỉ đồng

Cụ thể, Trong phiên làm việc buổi sáng, đấu giá viên thông báo lô đất 3-5 đã được bán thành công với giá 3.820 tỉ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm. Lô đất rộng 6.446 m2 này có mức giá khởi điểm là 578,042 tỉ đồng.

Sau 130 lượt trả giá của 21 đơn vị tham gia đấu giá, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng thầu. Được biết Công ty cổ phần Dream Republic được thành lập năm 2017, có trụ sở tại Tòa nhà VVA Tower, số 277 Lý Tự Trọng, quận 1, TPHCM. Người đại diện pháp luật là bà Trần Thị Mộng Linh.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của thành phố, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm với khoảng 113 căn hộ, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất.

Có 3 lô đất vàng Thủ Thiêm đã đầu giá thành công. Ảnh minh họa: V.Dũng

Không lâu sau khi lô đất mang số hiệu 3-5 có chủ mới thì lô đất mang số hiệu số 3-8 với diện tích 8.500 m2 cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỉ đồng, cao gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.

Phiên đấu giá có 10 doanh nghiệp đăng ký tham gia nhưng chỉ có 6 đơn vị tham gia đấu giá. Qua 67 lượt trả giá với sự cạnh tranh gay gắt, Công ty cổ phần Sheen Mega là đơn vị trúng đấu.

Khu đất mang số hiệu 3-8 được xây dựng cao từ 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.

Mục đích sử dụng của lô đất này là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.

Bước sang phiên chiều, lô đất số hiệu 3-9 cũng được Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TPHCM) bán đấu giá thành công ở mức 5.026 tỉ đồng. Đặc biệt trong Trong phiên đấu giá lô đất 3-9 này, có sự rượt đuổi sát giao giữa khách hàng đấu giá số 3 và số 4. Kết quả, sau 140 lần trả giá, Công ty TNHH thương mại Bình Minh đã thắng đấu giá.

Giá khởi điểm của lô đất 3-9 là 728,6 tỉ đồng. Như vậy, sau phiên đấu giá, giá trị đấu giá thành công của lô đất cao gấp gần 7 lần giá khởi điểm.

Lô đất có diện tích 5.009,1 m2 có mục đích sử dụng là khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời gian sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Lô cuối cùng trong phiên đấu giá ngày hôm nay trong 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức có số hiệu 3-12 có diện tích lớn nhất hơn 10.059 m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỉ đồng đã được đấu thành công.

Theo đó, Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt trúng thầu với giá đấu 24.500 tỉ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu sau 70 lần đấu.

Trong đợt đấu giá lần này Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Đợt đấu giá dự kiến thu về hàng nghìn tỉ đồng cho ngân sách TP. Các lô đất được bán đấu giá trong 4 phiên.

Phiên đấu giá đầu tiên có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định…

V.Dũng