Để các dự án tồn đọng kéo dài ở Thái Nguyên được khơi thông

Khu đô thị hồ Xương Rồng ở trung tâm tỉnh Thái Nguyên còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng theo quy hoạch.

Thực hiện cơ chế đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, có nguy cơ thất thoát, lãng phí, thời gian vừa qua, tỉnh Thái Nguyên đã ban hành điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ thực hiện dự án theo quy định của pháp luật… đối với hơn 80 dự án, tạo cơ sở pháp lý để các dự án tiếp tục triển khai, “hồi sinh”, trong đó chủ yếu là các dự án khu dân cư, khu đô thị với số vốn hàng chục tỷ đồng.

Việc hơn 80 dự án tồn đọng nhiều năm, vướng mắc kéo dài được tháo gỡ là kết quả nỗ lực bền bỉ của cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên, các nhà đầu tư hồ hởi, phấn khởi, vì không chỉ nguồn lực tài chính, đất đai tại dự án được khơi thông, giải phóng mà còn góp phần tăng thu ngân sách để địa phương đầu tư phát triển kinh tế, xã hội.

Một trong những nội dung đầu tiên trong quá trình khắc phục hậu quả đối với những dự án tồn đọng, kéo dài là nhà đầu tư thực hiện các nghĩa vụ tài chính, như tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp băn khoăn, chưa hiểu căn cứ, phương pháp, cách tính tỷ lệ thu tiền sử dụng đất bổ sung (3,6%/năm), thời gian tính khoản tiền nộp bổ sung.

Có nhà đầu tư phải nộp hàng chục tỷ, vài chục tỷ đồng cho cách tính, thời gian tính khoản tiền bổ sung, trong khi nguồn lực đã cạn kiệt nên chưa có khả năng thực hiện, làm cho dự án có nguy cơ tiếp tục kéo dài tiến độ, thậm chí lại lâm vào bế tắc. Theo lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên, trong quá trình triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, các cơ quan chức năng rà soát cụ thể đối với từng dự án, từng nhà đầu tư, dự án và nhà đầu tư nào không có khả năng thực hiện thì sẽ chấm dứt.

Thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài, nguy cơ thất thoát, lãng phí, với sự chỉ đạo quyết liệt của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên rà soát, tham mưu tháo gỡ khó khăn cho các dự án này bằng các quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thực hiện dự án, đồng thời ban hành bảng giá đất để làm căn cứ triển khai dự án, thể hiện tinh thần trách nhiệm, đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo nguồn lực góp phần tăng trưởng hai con số.

Theo Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thái Nguyên, sau khi được tháo gỡ khó khăn về mặt pháp lý, đất đai, quá trình thực hiện trên thực tế, nhiều nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư khu đô thị, khu dân cư đang tiếp tục phải đối mặt với vướng mắc về giải phóng mặt bằng theo quy hoạch; còn có những băn khoăn, chưa hiểu rõ cơ sở pháp lý, phương pháp xác định giá đất cụ thể, cách xác định giá đất ở bình quân cũng như phương pháp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện theo quy định (như trách nhiệm nộp số tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất và số tiền tăng thêm,…).

Sau khi tập hợp ý kiến, tâm tư, kiến nghị của doanh nghiệp, ngày 9/7 vừa qua, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thái Nguyên có Văn bản số 40/HHDN-BPC, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên tổ chức hội nghị trao đổi, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Với tinh thần cầu thị, khẩn trương, các doanh nghiệp tỉnh Thái Nguyên mong muốn hội nghị sớm được tổ chức để các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương và doanh nghiệp được trao đổi, hướng dẫn, giải đáp các nội dung về căn cứ pháp lý, phương pháp xác định giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính của các dự án.

Đồng thời trao đổi, làm rõ khó khăn, vướng mắc phát sinh, phương hướng tháo gỡ vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện tại các dự án để các doanh nghiệp sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án theo quy định của pháp luật, tạo ra sản phẩm cụ thể, thực chất trên thực tế, đóng góp thiết thực cho phát triển kinh tế, xã hội.