Đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt

Chiều 6/5, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã công khai Kết luận thanh tra về việc thanh tra công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai tại thành phố Cần Thơ.

KCN Thốt Nốt. Ảnh: BQL các khu chế xuất và Công nghiệp Cần Thơ.

Kết quả thanh tra cho thấy hàng loạt tồn tại, hạn chế, vi phạm trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng, quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai tại thành phố Cần Thơ.

Trong đó, đáng chú ý, kết quả thanh tra cho thấy, KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) do Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt trực thuộc Ban Quản lý các Khu chế xuất và Khu công nghiệp Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Năm 2006, KCN Thốt Nốt giai đoạn 3 được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt quy hoạch chỉ tiết 1/500, với tổng diện tích 49,35ha. Theo báo cáo của Ban Quản lý các khu chế xuất và KCN Cần Thơ: để có kinh phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, Chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê lại đất với 2 tổ chức kinh tế để ứng vốn.

Cụ thể: Hợp đồng với Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam (Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số ADM.HĐ.0910.036 ký ngày 01/12/2010 với giá trị hợp đồng 449.020 USD và Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất số 02/HĐ/TLĐ.KCN ngày 07/5/2014, Hợp đồng tạm ứng tiền để chi trả chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng số ADM.HD.0411.031 ký ngày 05/4/2011 với số tiền 2.353.299 USD; theo đó: Đơn giá thuê trả 1 lần với đơn giá ký năm 2010 là 40USD/m2/50năm và năm 2013 là 80USD/m2/50năm; tổng diện tích khoảng 6.03ha).

Trên cơ sở đó, Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã chuyển tiền thanh toán cho Chủ đầu tư 24 lần (từ 2007 đến 2014), với tổng số tiền 55.625 triệu đồng. Đồng thời, Chủ đầu tư đã bàn giao đất cho Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam 3 lần trong giai đoạn từ 2007 đến 2012, với tổng diện tích 6,03ha.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Chủ đầu tư, hiện nay Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam đã xây dựng nhà máy trên diện tích 4,45ha.

Hợp đồng với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (Hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất trong KCN số 53/HĐNT.TLĐ.KCN ký ngày 31/3/2016 với giá trị hợp đồng 2.300.000 USD; theo đó: Đơn giá thuê trả 1 lần là 100USD/m2/50 năm, diện tích khoảng 2,3ha).

Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải đã chuyển tiền thanh toán cho Chủ đầu tư 3 lần (năm 2017) với tổng số tiền 52.427 triệu đồng. Đồng thời, Chủ đầu tư đã giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải vào ngày 01/8/2017 với tổng diện tích 2,56ha.

Theo báo cáo của Chủ đầu tư, hiện nay Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải đã xây dựng nhà máy trên diện tích 2,3ha.

Kết luận thanh tra chỉ rõ, như vậy, đến thời điểm thanh tra, Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt chưa được UBND thành phố Cần Thơ cho thuê đất, chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với diện tích 7,01ha (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam 4,45ha, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải 2,56ha), vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003 và một số Nghị định của Chính phủ.

Mặt khác, đơn giá tại 3/4 hợp đồng cho thuê lại đất nêu trên chưa được UBND thành phố, Sở Tài chính phê duyệt, vi phạm quy định của Chính phủ.

Số tiền thu được từ việc cho thuê lại đất này (108.053 triệu đồng), do hạn chế về thời gian tiến hành thanh tra và lực lượng mỏng nên Đoàn thanh tra của TTCP chưa xác định được các khoản thu, chi đối với số tiền này.

Theo giải trình của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt, số tiền này được sử dụng để bồi thường, giải phóng mặt bằng KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3).

Trên cơ sở Kết luận thanh tra, Tổng TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND thành phố Cần Thơ các thời kỳ có liên quan đến những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm nêu tại Kết luận thanh tra.

Về xử lý về kinh tế, TTCP kiến nghị thu hồi về ngân sách Nhà nước số tiền 463.864 triệu đồng và giảm trừ khi quyết toán dự án với số tiền 2.542 triệu đồng do vi phạm trong công tác đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai...

TTCP đề nghị UBND thành phố Cần Thơ, Chủ tịch UBND Thành phố theo thẩm quyền được phân cấp, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân được phân công của UBND thành phố và chỉ đạo các địa phương, đơn vị có liên quan kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc để xảy ra những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm.

Từ đó, có hình thức xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, kiến nghị cấp có thầm quyền xử lý trách nhiệm đối với tổ chức Đảng, đảng viên có vi phạm theo đúng quy định của Đảng.

Đáng chú ý, TTCP đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan chức năng tiếp nhận thông tin đối với sai phạm của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3) đối với 3 hợp đồng cho thuê đất của 2 doanh nghiệp (Công ty TNHH Wilmar Agro Việt Nam ký 2 hợp đồng trong các năm 2010, năm 2014 và Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải ký hợp đồng năm 2016) để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Đức Sơn - Hương Giang