Đề nghị ngừng đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ ở Đà Lạt

Nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt

Ngày 9/7, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND TP.Đà Lạt xem xét đề nghị của Cty CP Du lịch Lâm Đồng về việc được tiếp tục thuê nhà hàng Thủy Tạ.

Trên cơ sở ý kiến đề xuất của các sở, ban ngành chức năng, UBND tỉnh Lâm Đồng sẽ xem xét trả lời đề nghị trên của doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, ngày 3/7, Cty CP du lịch Lâm Đồng (Dalattourist, trước đây là Cty du lịch Lâm Đồng) đã có đơn đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét những kiến nghị liên quan đến chủ trương thu hồi và cho đấu giá khu đất, nhà thuộc khuôn viên nhà hàng Thủy Tạ.

Theo Dalattourist, hợp đồng thuê nhà hàng Thủy Tạ đã hết hạn từ cuối năm 2020 (hiện nay doanh nghiệp vẫn đang quản lý, sử dụng); riêng hợp đồng thuê đất còn thời hạn đến năm 2046. Việc đưa nhà đất nhà hàng Thủy Tạ ra đấu giá hiện nay không phù hợp quy định pháp luật.

Lý do, theo Dalattourist, hợp đồng thuê đất của doanh nghiệp này với UBND tỉnh Lâm Đồng ký vào cuối năm 2021 có thời hạn đến đầu năm 2046. Hiện hợp đồng vẫn tiếp tục có hiệu lực và phù hợp quy định pháp luật.

"Ốc đảo" Thủy Tạ trên hồ Xuân Hương

Lý do thứ hai, căn cứ hợp đồng thuê tài sản (cơ sở vật chất nhà hàng Thủy Tạ), Dalattourist được quyền ưu tiên thuê tiếp khi hợp đồng hết hạn. Việc tiếp tục cho Dalattourist thuê nhà hàng Thủy Tạ là phù hợp quy định pháp luật, phù hợp với hợp đồng thuê tài sản và đồng bộ với việc cho thuê quyền sử dụng đất.

Lý do thứ ba, tài sản nhà đất nhà hàng Thủy Tạ không thuộc đối tượng sắp xếp, xử lý lại tài sản công; không thuộc trường hợp bị thu hồi đất nên chủ trương thu hồi là không có cơ sở và không có cơ chế pháp lý đấu giá tài sản này.

Từ những lý do trên, Dalattourist cho rằng, chủ trương thu hồi đất, thu hồi tài sản trên đất để đấu giá của UBND tỉnh Lâm Đồng không hợp lý, không có cơ sở, không phù hợp quy định pháp luật và không đảm bảo quyền lợi hợp pháp của công ty.

Được biết, ngày 19/1/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất (gồm cả đất xây dựng nhà hàng Thủy Tạ) đã cho Dalattourist thuê với lý do thời hạn cho thuê nhà hàng đã hết, cần thu hồi để tổ chức đấu giá quyền thuê tài sản và thuê đất…

Đến cuối tháng 10/2023, ông Đoàn Hải Hà (Hà Nội) là người trúng đấu giá thuê nhà hàng Thủy Tạ trong 10 năm với giá 151,5 tỷ đồng. Sau đó, người này đề nghị được đổi tên nhà hàng Thủy Tạ nhưng không được chấp thuận nên rút lui, chấp nhận bỏ cọc. UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định hủy kết quả đấu giá cho thuê khu đất này.

Mới đây, nhà hàng Thủy Tạ được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt mức giá khởi điểm đấu giá quyền thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm hơn 3,6 tỷ đồng/năm.

Quế Như