Đề xuất bồi thường cao nhất hơn 600 triệu đồng/m2 khi chỉnh trang khu chợ Gà-Gạo
Mức giá bồi thường cao nhất ở khu Chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành, TPHCM) là 609.705.000 đồng/m2, áp dụng đối với đất ở đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin. Đứng thứ hai là đất thương mại dịch vụ vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin, với mức bồi thường 426.794.000 đồng/m2.
Ngày 14/8, thông tin từ UBND phường Bến Thành (TPHCM) cho biết, đang xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu Chợ Gà - Gạo.
Theo dự thảo của UBND phường Bến Thành, mức giá bồi thường cao nhất ở khu Chợ Gà - Gạo là 609.705.000 đồng/m2, áp dụng đối với đất ở đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin. Đứng thứ hai là đất thương mại dịch vụ vị trí 1, tiếp giáp đường Yersin, với mức bồi thường 426.794.000 đồng/m2.
Toàn cảnh khu Chợ Gà - Gạo và Mả Lạng.
Đối với đất ở đô thị vị trí 1 trên đường Nguyễn Thái Học, mức giá dự kiến gần 422 triệu đồng/m2. Còn tại đường Võ Văn Kiệt, mức bồi thường cao nhất hơn 389 triệu đồng/m2.
Các vị trí và tuyến đường khác có mức giá dao động từ hơn 103 triệu đồng/m2 đến hơn 295 triệu đồng/m2. Mức thấp nhất gần 45,3 triệu đồng/m2, áp dụng theo đơn giá quy định tại Nghị quyết 87 của HĐND TPHCM.
Theo UBND phường Bến Thành, giá bồi thường cụ thể đối với từng trường hợp sẽ được xác định căn cứ biên bản kiểm đếm, bản vẽ hiện trạng, hồ sơ pháp lý, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, thời điểm tạo lập nhà, công trình, vật kiến trúc cùng các tài liệu liên quan.
Bên cạnh tiền bồi thường về đất, dự thảo cũng đưa ra các khoản hỗ trợ đối với việc tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt lại tài sản. Theo đó, đối với nhà, công trình xây dựng dạng lắp ghép của hộ gia đình, cá nhân, chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt và hao hụt trong quá trình thực hiện được bồi thường bằng 30% giá trị xây dựng mới.
Trường hợp nhà, công trình không thuộc nhóm trên, hộ gia đình, cá nhân di chuyển đến nơi ở mới được bồi thường chi phí tháo dỡ, vận chuyển và lắp đặt tài sản. Mức hỗ trợ là 10 triệu đồng/hộ nếu chuyển chỗ ở trong phạm vi địa phương và 20 triệu đồng/hộ nếu chuyển đến tỉnh, thành phố khác.
Phương án bồi thường của UBND phường Bến Thành cho thấy, khu Chợ Gà - Gạo có tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 4.350m2. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án được phường Bến Thành dự toán khoảng 1.391 tỷ đồng.
Về tái định cư, dự kiến có 249 trường hợp đủ điều kiện được bố trí căn hộ trong dự án, gồm chung cư nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng. Những trường hợp đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở sẽ được hỗ trợ thêm khoản tiền tương đương 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất ở.
Người dân trong diện di dời cũng được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian 6 tháng. Hộ có tối đa 4 nhân khẩu được hỗ trợ 8 triệu đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ thêm 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng.
Khu Chợ Gà - Gạo có tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 4.350m2.
Đáng chú ý, để đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, hộ gia đình, cá nhân chấp hành bàn giao đất trước thời hạn có thể được thưởng tối đa 50 triệu đồng/hộ nếu thu hồi toàn bộ diện tích đất hoặc tối đa 25 triệu đồng/hộ trong trường hợp thu hồi một phần.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu Chợ Gà - Gạo thuộc dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo, trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích 4.350 m2, với phía Tây Bắc giáp hẻm 3 đường Yersin, phía Đông giáp đường Yersin, phía Đông Nam giáp đường Võ Văn Kiệt và phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thái Học.
Dự án dự kiến xây dựng tòa chung cư hỗn hợp cao 35 tầng, gồm khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng. Dân số tối đa 1.027 người.
Khu Chợ Gà - Gạo thuộc phường Bến Thành nằm trong các tuyến Nguyễn Thái Học - Võ Văn Kiệt - Yersin. Khu vực này có 238 hộ dân bị ảnh hưởng cùng hơn 220 sạp chợ.
Tin nóng
UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đường dây 220 kV Thái Bình - Thanh Nghị là Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT).
Những loại cây phù hợp với ban công chung cư nhỏ không chỉ giúp làm mát không gian mà còn dễ chăm sóc, thích nghi tốt và mang ý nghĩa phong thủy tích cực.
Sau 7 tháng, TP HCM đã giải quyết 43.946 hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại, tương đương hơn 64,6% so với mục tiêu. Tuy nhiên, theo kế hoạch, còn hơn 24.000 hồ sơ vẫn chờ xử lý, trong đó nhiều trường hợp đang chờ người mua hoàn thành nghĩa vụ tài chính để tiếp tục cấp sổ.
HĐND TP Đồng Nai vừa thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng 2,67ha rừng để triển khai dự án cầu Mã Đà. Toàn bộ diện tích rừng chuyển đổi là rừng trồng, không có rừng tự nhiên.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu, kết quả giải ngân, mức độ hoàn thành chỉ tiêu, chỉ số đầu ra phải được cập nhật liên tục để kịp thời chuyển vốn từ nơi làm chậm sang nơi làm tốt.
Người dân có thể thao tác và theo dõi hồ sơ trên hệ thống điện tử và sẽ được giải quyết thủ tục chỉ sau ít phút hoặc trong ngày, tùy vào từng thủ tục thay vì phải chờ đợi nhiều ngày như hiện nay.
Tin mới
Ngày 14/8, UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức lễ khởi công 5 dự án trọng điểm tại xã Thịnh Minh. Các dự án được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 592ha với tổng vốn đầu tư gần 7.600 tỷ đồng.
Dự án điện rác Vĩnh Tân với tổng vốn hơn 2.286 tỷ đồng đã kéo dài nhiều năm, nhiều lần gia hạn nhưng hồ sơ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu. HĐND TP.Đồng Nai đã thông qua việc dừng triển khai, chấm dứt dự án.
Đằng sau mỗi thông tin được rà soát, mỗi hồ sơ được chuẩn hóa là mục tiêu để người dân bớt phải đi lại, bớt phải bổ sung giấy tờ và được phục vụ nhanh chóng hơn khi thực hiện các thủ tục về đất đai.
Khi thành phố lên đèn, đại công trường Trung tâm hành chính TP.HCM vẫn rực sáng. Hàng trăm công nhân cùng hàng loạt máy móc, thiết bị được huy động, triển khai nhiều mũi thi công, tạo nên nhịp thi công hối hả, khẩn trương tại dự án.
Sáng 14-8, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Trưởng ban Chỉ đạo xây dựng trường học cho các xã biên giới đã chủ trì hội nghị trực tuyến với các bộ, ngành và địa phương liên quan về công tác triển khai đầu tư, xây dựng trường học biên giới.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn yêu cầu, kết quả giải ngân, mức độ hoàn thành chỉ tiêu, chỉ số đầu ra phải được cập nhật liên tục để kịp thời chuyển vốn từ nơi làm chậm sang nơi làm tốt. Cơ chế này sẽ kích thích các địa phương thi đua giải ngân thực hiện. Nếu không, trong 1 quý hoặc 6 tháng, Trung ương sẽ điều chuyển vốn từ địa phương làm không tốt sang địa phương làm tốt.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương hiện đang trong quá trình điều chỉnh chủ trương đầu tư sau khi Quảng Nam sáp nhập Đà Nẵng. Đạt Phương cho biết đã huy động 307 tỷ cho dự án và sẽ giải ngân ngay khi được phê duyệt điều chỉnh.
Sáng 14-8, Ban Dân tộc HĐND tỉnh Thái Nguyên tổ chức giám sát tình hình thực hiện Nghị quyết số 10/NQ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ về Chiến lược công tác dân tộc giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, tại Sở Nông nghiệp và Môi trường và Sở Xây dựng.