Đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản đề xuất dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần để gia tăng nguồn cung và kéo giảm giá nhà.
Đây được cho là giải pháp quan trọng nhằm thực hiện mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, việc điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương, sẽ giúp tăng nguồn cung và kéo giảm giá thành nhà ở xã hội, bởi chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo lập quỹ đất thực hiện dự án được phân bổ ít hơn cho từng căn hộ nhà ở xã hội.
Mặt khác, quy định này cũng có tác động khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất để đưa các quỹ đất này tham gia thực hiện mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội.
