Đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi để phát triển khu đô thị di sản văn hóa
Theo dự thảo nghị định, đối với khu đô thị di sản văn hóa, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định mức áp dụng cơ chế ưu đãi đơn giá thuê đất theo từng không gian đặc thù, bảo đảm mức tối đa không vượt quá 50% so với mức quy định hiện hành...
Ảnh minh họa.
Ngày 8/6, Bộ Tư pháp đã đăng tải hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 28/2026/QH16 của Quốc hội về phát triển văn hóa Việt Nam.
Dự thảo nhằm tạo cơ sở pháp lý triển khai hiệu quả trên thực tế một số cơ chế, chính sách phát triển văn hóa tại Nghị quyết số 28/2026/QH16.
Theo dự thảo tờ trình do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch soạn thảo, Nghị định gồm 35 điều; quy định cụ thể về cụm, khu công nghiệp sáng tạo văn hóa; tổ hợp sáng tạo văn hóa; tiêu chí thí điểm, cơ chế - chính sách ưu đãi về đất đai, phí, lệ phí đối với mô hình đô thị di sản văn hóa…
Chính quyền địa phương thực hiện thí điểm mô hình đô thị di sản văn hóa được quyết định cơ chế, chính sách ưu đãi về đất đai.
Theo dự thảo tờ trình, địa phương thí điểm xây dựng mô hình đô thị di sản văn hóa theo 8 tiêu chí cụ thể.
Bao gồm tiêu chí như có nhiều di sản văn hóa vật thể hoặc di sản văn hóa phi vật thể, di sản tư liệu trên địa bàn được công nhận, xếp hạng, ghi danh UNESCO và quốc gia…
Theo đó, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định chỉ tiêu sử dụng đất ngoài các chỉ tiêu đã được phân bổ theo quy hoạch sử dụng đất quốc gia thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương đối với các dự án đầu tư trong lĩnh vực di sản văn hóa, công nghiệp văn hóa.
Đáng chú ý, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định mức áp dụng cơ chế ưu đãi đơn giá thuê đất theo từng không gian đặc thù, bảo đảm mức tối đa không vượt quá 50% so với mức quy định hiện hành.
Cơ chế này nhằm thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh dịch vụ, du lịch, dự án đầu tư công - quản trị tư, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư trong lĩnh vực di sản văn hóa…
Tại bản tổng hợp ý kiến tiếp thu, giải trình, Bộ Xây dựng đề nghị nghiên cứu làm rõ khái niệm “đô thị di sản văn hóa”, phân biệt với đô thị có di sản, khu vực bảo vệ di tích, khu bảo tồn, khu phố cổ, làng cổ, đô thị loại đặc thù hoặc khu vực có yêu cầu quản lý kiến trúc đặc thù.
Việc quy định mô hình thí điểm cần gắn với hệ thống đô thị, phân loại đô thị, quy hoạch đô thị và nông thôn, quy chế quản lý kiến trúc. Theo Bộ Xây dựng, điều này để tránh tạo ra một loại hình đô thị mới nhưng chưa xác định rõ địa vị pháp lý, phạm vi ranh giới, thẩm quyền công nhận, cơ chế quản lý và trách nhiệm của các cơ quan liên quan.
Việc thí điểm đô thị di sản văn hóa phải được xác định trên cơ sở quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; bảo đảm bảo tồn cấu trúc không gian, cảnh quan, kiến trúc, di sản đô thị, di sản nông thôn; kiểm soát mật độ xây dựng, tầng cao, hình thức kiến trúc, không gian công cộng, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động khai thác dịch vụ trong khu vực di sản.
Về cơ chế đất đai, khai thác dịch vụ trong khu đô thị di sản, Bộ Xây dựng đề nghị rà soát và quy định các dự án đầu tư, khai thác dịch vụ, du lịch, công nghiệp văn hóa trong đô thị di sản chỉ được thực hiện khi phù hợp với quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc, quy định quản lý theo quy hoạch.
Đồng thời, yêu cầu bảo vệ cảnh quan, không gian kiến trúc và khả năng chịu tải của hạ tầng đô thị.
Dự thảo cũng quy định về điều kiện hình thành cụm, khu công nghiệp sáng tạo văn hóa, tổ hợp sáng tạo văn hóa.
Trong đó, khu công nghiệp sáng tạo văn hóa có diện tích tối thiểu 05ha, cụm công nghiệp sáng tạo văn hóa có diện tích từ 02ha đến dưới 05ha. Tổ hợp sáng tạo văn hóa có diện tích sàn sử dụng tối thiểu 2.000m2 đến 5.000 m2 đối với tòa nhà, công trình cải tạo, tái thiết hoặc chuyển đổi công năng.
Đối với các mô hình có tích hợp phân khu trải nghiệm, du lịch văn hóa, phải dành tối thiểu 10% diện tích sàn sử dụng cho các hoạt động công cộng, trưng bày và tương tác văn hóa…
Tin nóng
Bnews. Xem ngay lịch âm hôm nay 8/6 nhanh nhất và chính xác nhất. Xem giờ tốt xấu ngày 8/6, việc nên làm, không nên làm hôm nay và lịch vạn niên tháng 6, chuyển đổi lịch âm - dương 2026.
Bộ Nội vụ vừa có công văn hướng dẫn việc thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập thuộc cấp xã.
Theo dự kiến, từ ngày 12 đến 16-6, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031 tiếp tục tổ chức kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ tư) để xem xét, thông qua 56 nội dung, trong đó có 50 nội dung thi hành Luật Thủ đô năm 2026.
Đồng bằng sông Cửu Long - miền Tây có nhiều di sản kiến trúc độc đáo hàng trăm năm, thậm chí ngàn năm. Thế nhưng, không ít di tích bị 'lãng quên', thiếu sự quan tâm đến bảo tồn, phát huy giá trị di sản.
Việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định pháp luật, không có bất kỳ cơ chế ưu tiên nào thông qua trung gian môi giới. Người dân cần hết sức thận trọng trước các thông tin không chính thống và tuyệt đối không chuyển tiền cho các cá nhân tự nhận có khả năng lo hồ sơ hoặc chạy suất.
Báo cáo đầu tháng 6/2026 được Bộ trưởng Bộ NNMT Trịnh Việt Hùng gửi tới Chính phủ cho thấy, Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 7/7/2022 (Nghị định 45) của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường chỉ xử phạt đối với các hành vi xây lắp, lắp đặt thiết bị, đường ống hoặc các đường thải khác để xả chất thải không qua xử lý ra môi trường; không vận hành hoặc vận hành không thường xuyên hoặc vận hành không đúng quy trình đối với công trình xử lý chất thải... trong giai đoạn thi công.
Tin mới
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng được giao làm Tổ trưởng Tổ công tác triển khai thông tin, tuyên truyền Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính dự án nhà ở xã hội do CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV làm chủ đầu tư tại phường Thủy Nguyên. Dự án gồm 495 căn hộ với mức giá dao động từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào cuối năm nay và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ đầu tháng 7.
Theo Bộ Công an, bãi bỏ quy định 'kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy' có lợi cho cả Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội...
Ngày 7/6/2026, đồng chí Phạm Anh Tuấn - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã làm việc với đại diện 7 phường thuộc khu vực Hoài Nhơn (cũ). Tại hội nghị, lãnh đạo tỉnh đã nghe báo cáo định hướng quy hoạch đô thị Hoài Nhơn đến năm 2045, đồng thời chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn trong quá trình vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, hướng tới xây dựng Hoài Nhơn trở thành cực tăng trưởng quan trọng ở phía Đông Bắc tỉnh Gia Lai.
Ngày 8/6, Sở Tài chính Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng đã có Văn bản 5046/UBND-STC yêu cầu triển khai quyết liệt các giải pháp trong những tháng còn lại của năm 2026 nhằm hoàn thành mục tiêu giải ngân đạt 100% kế hoạch vốn đầu tư công (hơn 16.000 tỷ đồng).
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ban hành Quyết định thành lập Tổ công tác chuyên trách nhằm triển khai, định hướng công tác truyền thông chính sách và thông tin tuyên truyền rộng rãi về Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tổ công tác quy tụ lãnh đạo Thành phố, các sở, ngành cùng đại diện UBND của 16 xã, phường có liên quan trực tiếp đến siêu dự án này.
Người mua BĐS không còn 'xuống tiền' theo cảm xúc; Gần 150 dự án nhà xã hội được đề xuất đầu tư tại Hà Nội; Hệ số điều chỉnh giá đất TPHCM áp dụng từ 1/7 có tác động gì?; Gia Lai sắp có 'siêu dự án' du lịch hơn 308ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/6.