Đề xuất nhiều ưu đãi phát triển nhà ở cho thuê
Dự thảo Luật Nhà ở đề xuất nhiều chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, từ tạo quỹ đất, ưu đãi tín dụng đến khuyến khích doanh nghiệp đầu tư dài hạn.
Trong khi giá nhà tại nhiều đô thị lớn vẫn ở mức cao, khiến không ít người lao động, người trẻ và các gia đình có thu nhập trung bình gặp khó khăn trong việc mua nhà, dự thảo Luật Nhà ở mới nhất đã dành nhiều nội dung để thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê. Đây được xem là một trong những định hướng nhằm đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng thay vì chỉ tập trung vào phân khúc mua bán.
Theo dự thảo, chính sách phát triển nhà ở của Nhà nước được xây dựng theo mục tiêu hướng tới việc mọi người đều có chỗ ở thông qua phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, gồm nhà ở để bán, thuê mua và cho thuê phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của cá nhân, hộ gia đình. Đáng chú ý, bên cạnh nhà ở để bán, Nhà nước ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở chính sách.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, dự thảo xác định Nhà nước có trách nhiệm tạo quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, nông thôn và quy hoạch xây dựng khu chức năng. Riêng đối với nhà ở cho thuê, dự thảo nêu rõ Nhà nước giữ vai trò chủ đạo trong việc tạo lập quỹ nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách, qua đó góp phần bảo đảm nguồn cung nhà ở phục vụ nhu cầu thuê của người dân.
Không chỉ ưu tiên phát triển nhà để bán, dự thảo Luật Nhà ở còn đặt mục tiêu mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm người dân.
Bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất, dự thảo cũng đề xuất nhiều cơ chế để khuyến khích doanh nghiệp và các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở. Theo đó, Nhà nước sẽ ban hành các chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, nghiên cứu ứng dụng khoa học - công nghệ và vật liệu xây dựng mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư phát triển nhà ở.
Đáng chú ý, dự thảo còn đề xuất các chính sách ưu đãi về tài chính, đất đai, tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi cùng nhiều cơ chế hỗ trợ từ nguồn vốn Nhà nước để thực hiện chính sách về nhà ở. Đồng thời, sẽ có cơ chế ưu đãi riêng nhằm thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở cho thuê dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào các dự án để bán như hiện nay.
Có thể thấy, nếu được thông qua, các chính sách trên không chỉ hướng đến việc tăng nguồn cung nhà ở cho thuê mà còn tạo thêm lựa chọn về chỗ ở cho người dân, đặc biệt là những người chưa đủ khả năng mua nhà, người lao động làm việc tại các đô thị lớn hoặc những người có nhu cầu thuê nhà ổn định trong thời gian dài.
Hà Nội Tổng Kiểm Tra PCCC 100% Chung Cư Mini, Xử Lý Không Vùng Cấm, Không Ngoại Lệ | SKĐS
Tin nóng
Dự án đường bao biển từ cầu Bãi Cháy đến cầu Bang có tổng mức đầu tư 2.618 tỷ đồng, dài hơn 7km, quy mô 6 làn xe. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị, du lịch và hạ tầng khu vực vịnh Cửa Lục.
Trước phản ánh của đại biểu về tình trạng người dân tự đi làm sổ đỏ bị trả hồ sơ nhiều lần trong khi qua 'cò' dịch vụ lại nhanh hơn, Giám đốc Sở NN&MT tỉnh Nghệ An đưa ra lý giải.
Đây là đợt huy động trái phiếu đầu tiên của Công viên Châu Á kể từ khi doanh nghiệp được thành lập đầu năm 2013 tại Đà Nẵng. Doanh nghiệp này hiện được biết đến là chủ đầu tư dự án Da Nang Downtown quy mô gần 80.000 tỷ đồng.
Ngày 14-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM tổ chức Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM'.
Nhà mặt phố, nhà riêng đều giảm giá từ 9 - 12 triệu đồng/m², trong khi đất nền, biệt thự giảm từ 1-5 triệu đồng/m².
Hà Nội ban hành bộ tiêu chí gồm 8 nhóm với 54 tiêu chí, thang điểm 100, làm căn cứ triển khai và đánh giá kết quả thí điểm mô hình 'xã, phường xã hội chủ nghĩa' tại Thư Lâm và Phúc Thịnh, từ xây dựng hệ thống chính trị đến phát triển kinh tế, hạ tầng, an sinh và chất lượng sống của người dân.
Tin mới
Chiều 14/7, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp để nghe Ban Quản lý Khu Kinh tế báo cáo kết quả thực hiện Thông báo số 88-TB/VPTU, ngày 8/7/2026 về kết luận của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy tại buổi làm việc liên quan đến Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị đến năm 2045. Đồng chí Lê Đức Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất được Bộ Xây dựng đưa ra đã rút đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn sau khi nội dung này nhận nhiều ý kiến trái chiều từ chuyên gia, hiệp hội và người dân.
HNN.VN - Đến chiều 14/7, UBND phường Thuận Hóa đã cơ bản hoàn thành công tác di dời các hộ kinh doanh tại phố ẩm thực Trương Định đến địa điểm mới trên đường Nguyễn Văn Huyên, bảo đảm đúng tiến độ theo kế hoạch đề ra.
Chiều 14/7, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai làm việc với UBND thành phố Đồng Nai về tình hình triển khai các dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và những khó khăn vướng mắc liên quan thủ tục đất đai trong quá trình triển khai dự án.
Hàng chục nghìn hồ sơ đất đai tồn đọng kéo dài, nhiều hồ sơ bị trả đi trả lại, bất cập trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cùng những sai lệch bản đồ địa chính đã trở thành tâm điểm chất vấn tại Kỳ họp thứ Tư, HĐND tỉnh Nghệ An Khóa XIX. Trước những băn khoăn của đại biểu, ngành nông nghiệp và môi trường cam kết tập trung tháo gỡ các vướng mắc, giải quyết dứt điểm các trường hợp đủ điều kiện và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trong năm 2026.
Chiều 14/7, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 10 luật trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường (Luật Bảo vệ và kiểm dịch thực vật; Luật Trồng trọt; Luật Chăn nuôi; Luật Thú y; Luật Thủy sản; Luật Thủy lợi; Luật Đê điều; Luật Tài nguyên nước; Luật Khí tượng thủy văn; Luật Địa chất và khoáng sản) dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang chuyển từ tăng trưởng theo kỳ vọng sang phát triển dựa trên giá trị thực. Quy hoạch, hạ tầng, chất lượng sản phẩm cùng những chuyển động về chính sách được xem là các yếu tố định hình chu kỳ mới của thị trường.
Chiều 14/7, Đảng ủy xã Tam Anh tổ chức hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Đảng bộ xã khóa I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026.