Đề xuất tạm cho thuê nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt khi chờ đấu giá

Khu đất có nhà hàng Thủy Tạ ở TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: Quỳnh Danh.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Sở Tài chính xem xét đề nghị của UBND TP Đà Lạt về việc ký hợp đồng thuê tài sản ngắn hạn trong thời gian chờ hoàn thiện công tác tổ chức đấu giá và đấu thầu các tài sản nhà đất trên địa bàn.

Cụ thể, theo báo cáo của UBND TP Đà Lạt, nhà hàng Thủy Tạ (phường 1) đã hết hạn cho CTCP Du lịch Lâm Đồng (Dalat Tourist) thuê từ ngày 31/12/2020; khách sạn TTC (Golf 3) tại số 4 Nguyễn Thị Minh Khai hết hạn cho CTCP Du lịch Thành Thành Công thuê từ ngày 31/12/2022; khu du lịch Cáp treo và nhà số 31 Trương Công Định hết hạn cho Dalat Tourist thuê từ ngày 31/12/2023.

Trong đó, riêng khu đất có nhà hàng Thủy Tạ đã được đấu giá cho thuê thành công vào tháng 10/2023, nhưng sau đó bên trúng đấu giá bỏ cọc. Hiện TP Đà Lạt đã thông báo kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá quyền thuê nhà đất này.

Gần đây, CTCP Du lịch Lâm Đồng đề nghị tỉnh ngừng đấu giá và cho phép doanh nghiệp tiếp tục thuê tài sản trên. Tuy nhiên, UBND tỉnh cho rằng không có cơ sở giải quyết đề nghị này, đồng thời yêu cầu công ty liên hệ cơ quan chức năng để nghiên cứu hồ sơ và tham gia đấu giá theo quy định.

Trong khi đó, Khách sạn TTC đã trải qua hai lần đấu giá nhưng không thành công, hiện Sở Tài chính đang xem xét giá khởi điểm.

Để tránh lãng phí, xuống cấp nhà đất trong thời gian hoàn thành công tác đấu giá, đấu thầu, trên cơ sở nhu cầu của các đơn vị đang ký hợp đồng thuê, UBND TP Đà Lạt đề xuất UBND tỉnh thống nhất cho TP tiếp tục gia hạn thời gian thuê tài sản tại các địa chỉ nhà, đất nêu trên đối với Dalat Tourist, CTCP Du lịch Thành Thành Công trong thời gian chưa hoàn thành công tác đấu giá.

Thời gian đề xuất gia hạn từ ngày hết hạn hợp đồng thuê đến ngày 31/12/2025. Việc gia hạn thời gian hợp đồng, ngoài phù hợp với tình hình thực tế, còn bảo đảm cơ sở pháp lý theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8 của Chính phủ.

Trước đó, vào tháng 7, UBND TP Đà Lạt đã phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà gắn liền với quyền thuê đất trả tiền hàng năm tại nhà hàng Thủy Tạ.

Đơn vị trúng đấu giá sẽ được thuê trong thời hạn 10 năm với mục đích thương mại dịch vụ. Giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là hơn 3,6 tỷ đồng/năm, bao gồm tiền thuê đất gần 3,3 tỷ đồng/năm và tiền thuê nhà là 378 triệu đồng/năm, tương ứng tổng giá trị quyền thuê đất và tài sản trên đất trong 10 năm là hơn 36,4 tỷ đồng.

Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã tăng 20% so với lần đấu giá trước đó vào năm ngoái.

Liên Phạm