Đề xuất tăng mức lợi nhuận xây dựng nhà ở xã hội lên 13%
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội để Chính phủ xem xét, trình Quốc hội thông qua.
Dự án Nhà ở xã hội A6 - A7 tại thành phố Biên Hòa. Ảnh: TL
Tại dự thảo này, nhiều cơ chế ưu đãi, thông thoáng hơn với nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội được đề xuất. Điển hình như giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; giao chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết 1/500 thay cho địa phương.
Đáng chú ý nhất, tại dự thảo nghị quyết này đề xuất thí điểm cơ chế tăng mức khống chế lợi nhuận định mức tối đa đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê được hưởng lợi nhuận định mức tối đa là 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội của dự án (mức hiện hành là không quá 10%).
Mức lợi nhuận này áp dụng đối với tất cả các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân xây dựng trên quỹ đất công, quỹ đất 20% nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành nhưng chưa được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua.
