ĐHĐCĐ 2025 CTCP Cơ Điện Lạnh (REE): Đặt mục tiêu doanh thu vượt 10.000 tỷ, hé lộ khoản đầu tư vào VIB đang lãi 60%

Sáng ngày 1/4/2025, tại ĐHĐCĐ thường niên, ban lãnh đạo REE đã trình và được cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 10.248 tỷ đồng, tăng trưởng 22% so với thực hiện năm 2024. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ dự kiến đạt 2.427 tỷ đồng, tăng 22% và là mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động của công ty, chỉ sau năm kỷ lục 2022.

Đáng chú ý, cơ cấu lợi nhuận năm 2025 của REE dự kiến có sự đóng góp vượt bậc từ mảng bất động sản, với mục tiêu lợi nhuận hơn 800 tỷ đồng, chiếm khoảng 1/3 tổng lợi nhuận toàn tập đoàn và chỉ đứng sau mảng năng lượng. Đây cũng là mảng được kỳ vọng có mức tăng trưởng lợi nhuận cao nhất, lên đến 60% so với năm 2024.

Bất động sản trở thành động lực tăng trưởng mới

Mảng bất động sản của REE hiện bao gồm hai hoạt động chính là phát triển dự án để bán và cho thuê văn phòng.

Đối với kinh doanh bất động sản, công ty con REE Land đặt kế hoạch doanh thu 846 tỷ đồng (gấp 10,5 lần năm 2024) và lợi nhuận sau thuế 262 tỷ đồng (gấp 8 lần năm 2024). Mục tiêu chính là hoàn thành bán hàng các sản phẩm thấp tầng còn lại tại dự án The Light Square (Tp.Thái Bình) và tìm kiếm khách hàng cho lô đất thương mại tại đây.

Chia sẻ thêm về định hướng, bà Nguyễn Thị Mai Thanh, người vừa trở lại vị trí Tổng Giám đốc REE từ tháng 11/2024, tiết lộ công ty có kế hoạch phát triển các dự án bất động sản dọc theo trục giao thông công cộng lớn như hệ thống Metro và đường vành đai tại Tp.HCM.

Mảng cho thuê văn phòng tiếp tục được xem là "con gà đẻ trứng vàng" với nguồn thu ổn định. Năm 2025, REE đặt mục tiêu doanh thu 1.267 tỷ đồng (tăng 18,5%) và lợi nhuận 541 tỷ đồng (tăng 14%). Biên lợi nhuận gộp mảng này dù có điều chỉnh trong năm 2024 (đạt 44,5%) nhưng vẫn ở mức rất cao. Hiện REE vận hành 12 tòa nhà văn phòng với tổng diện tích 181.749 m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 92,4%.

Mảng năng lượng đối mặt thách thức và cơ hội

Năm 2024, mảng năng lượng của REE gặp nhiều khó khăn do điều kiện thủy văn không thuận lợi tại các nhà máy chính ở miền Trung, sản lượng hợp đồng (Qc) cao dẫn đến bị phạt và tình trạng chậm thanh toán từ EVN (hiện đã được giải quyết).

Bước sang năm 2025, REE xác định việc phát triển công suất mới là yếu tố then chốt để đảm bảo tăng trưởng. Công ty đang tiếp cận các cơ chế bán điện mới, bao gồm cơ chế bán điện trực tiếp (DPPA) cho các khách hàng lớn và đang đàm phán với 3-5 đối tác tiềm năng. Định hướng dài hạn đến năm 2030 là phát triển thêm 2.000MW công suất năng lượng tái tạo.

REE cũng đang xem xét tham gia vào lĩnh vực điện khí LNG và điện gió ngoài khơi, tuy nhiên vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu, đánh giá năng lực và tìm kiếm cơ hội phù hợp, ban đầu có thể tham gia với vai trò nhà thầu cơ điện (M&E).

Giữ khoản đầu tư tại VIB, chưa có kế hoạch thoái vốn

Trả lời câu hỏi của cổ đông về khoản đầu tư vào Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), ông Nguyễn Ngọc Thái Bình, thành viên HĐQT, cho biết REE hiện chưa có kế hoạch thoái vốn. "Hiện tính theo giá thị trường đâu đó được lời khoảng 60% trên giá vốn. VIB vẫn có chi trả cổ tức các năm bằng tiền mặt nên việc giữ lại sẽ đem lại lợi ích tối đa cho cổ đông," ông Bình nói.

Bà Mai Thanh bổ sung, khoản lãi chưa thực hiện từ VIB ước tính khoảng 400 tỷ đồng. "Khi nào cần vốn đầu tư năng lượng tái tạo thì có thể thoái, còn hiện tại thì vẫn giữ," bà Thanh nhấn mạnh.

Duy trì cổ tức 25%, chuẩn bị đón CEO mới

Năm 2024, dù lợi nhuận sụt giảm so với năm trước, REE vẫn duy trì chính sách cổ tức ổn định với tổng tỷ lệ 25% (10% tiền mặt và 15% cổ phiếu), đánh dấu năm thứ tư liên tiếp giữ mức chi trả này. Đợt chi trả cổ tức bằng tiền mặt (1.000 đồng/cổ phiếu) dự kiến thực hiện vào ngày 4/4/2025. Việc phát hành gần 70,7 triệu cổ phiếu trả cổ tức sẽ nâng vốn điều lệ công ty lên trên 5.400 tỷ đồng.

Về nhân sự, ĐHĐCĐ đã xem xét đề cử ông Ashok Ramachandran (quốc tịch Australia, hiện là Giám đốc điều hành JSW Energy - Ấn Độ) vào HĐQT. Bà Mai Thanh cho biết ông Ashok Ramachandran dự kiến sẽ đảm nhận vị trí CEO của REE trong thời gian tới, còn bà sẽ trở lại vai trò Chủ tịch HĐQT.

Đánh giá về môi trường kinh doanh 2025, ban lãnh đạo REE tỏ ra lạc quan nhờ các chính sách hỗ trợ và kiến tạo của Chính phủ. Kết quả kinh doanh quý 1/2025 dự kiến sẽ tốt hơn cùng kỳ năm trước.

Khánh Ly