ĐHĐCĐ Taseco Land (TAL) 2026: Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 273%, doanh thu kỳ vọng đạt 27.000 tỷ đồng vào năm 2028

Mục tiêu lợi nhuận tăng 273% và nguyên tắc ghi nhận doanh thu

Đại hội đã biểu quyết thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2026. Cụ thể, doanh nghiệp đặt chỉ tiêu doanh thu hợp nhất đạt 11.063 tỷ đồng, tăng gần ba lần so với mức thực hiện của năm 2025. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế dự kiến đạt lần lượt 3.256 tỷ đồng và 2.513 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 274% và 273%.

Trước đó vào năm 2025, Taseco Land ghi nhận mức doanh thu 3.730 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 673 tỷ đồng, vượt khoảng 25,6% kế hoạch đề ra nhờ việc hạch toán tại một số dự án trọng điểm như Khu công nghiệp Đồng Văn 3 và các dự án tại Thanh Hóa. Biên lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 18%.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về cơ sở của kế hoạch kinh doanh năm nay, Chủ tịch Hội đồng quản trị Phạm Ngọc Thanh cho biết kết quả này dựa trên quá trình chuẩn bị quỹ đất và hoàn thiện pháp lý trong thời gian qua. Các dự án của doanh nghiệp hiện nay bắt đầu bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu.

Về nguyên tắc quản trị, lãnh đạo Taseco Land chia sẻ công ty áp dụng phương pháp thận trọng. Ban điều hành chỉ đưa vào kế hoạch hạch toán khoảng 80% đến 90% doanh số thực tế có thể thu về từ các dự án để dự phòng các biến động của thị trường.

Tiến độ triển khai các dự án trọng điểm

Đại diện Taseco Land cung cấp thông tin về tiến độ thi công và bán hàng tại các dự án đang triển khai.

Tại dự án phố đi bộ Thái Nguyên, công trình đã thi công đến tầng hai, huy động khoảng 650 công nhân làm việc liên tục. Mục tiêu đặt ra là bàn giao nhà vào tháng 11 năm 2026 để hạch toán doanh thu. Công ty đưa vào kế hoạch khoảng 80% tổng sản lượng dự kiến của dự án này.

Tại dự án thấp tầng Nam Thái, các khối nhà đã được xây dựng đến tầng ba và tầng bốn, hạ tầng và cảnh quan cơ bản hoàn thiện. Hồ sơ tiền sử dụng đất dự kiến hoàn tất vào giữa tháng 5. Doanh nghiệp sẽ mở bán hơn 100 căn từ cuối tháng 5 hoặc đầu tháng 6, đưa ra 70% sản phẩm ngay đợt đầu. Dòng tiền dự kiến được ghi nhận từ tháng 10 năm 2026.

Tại dự án số 4 Thanh Hóa, công ty dự kiến tiêu thụ khoảng 100 căn còn lại trong năm nay, tương đương một nửa quỹ sản phẩm đang có.

Khu đô thị Duy Tiên quy mô 115 hecta tại Hà Nam đang hoàn thiện hạ tầng giai đoạn một với khoảng 50 hecta và dự kiến mở bán vào quý ba. Kế hoạch năm nay ghi nhận 250 căn đất nền. Phần 65 hecta còn lại đã cơ bản hoàn tất đền bù, dự kiến hoàn thành thủ tục giao đất và xác định tiền sử dụng đất vào cuối tháng 9.

Phát triển bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội

Cơ cấu doanh thu của Taseco Land có sự đóng góp từ phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội.

Tại dự án Khu công nghiệp Đồng Văn 3, hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện. Doanh nghiệp chủ động giữ lại 20 hecta đất thương phẩm để thu hút các nhà đầu tư lớn, phát triển hệ sinh thái công nghiệp. Phần diện tích này được dự phòng cho năm 2027.

Tại Hải Phòng, dự án Khu công nghiệp Thủy Nguyên đã giải ngân 1.500 tỷ đồng. Hơn 70 hecta mặt bằng đã được đền bù xong và dự kiến khởi công giai đoạn một vào giữa tháng 5. Lãnh đạo công ty cho biết có thể triển khai khoảng 10 khu công nghiệp trong 5 năm tới tùy thuộc vào tình hình thực tế.

Về nhà ở xã hội, doanh nghiệp được giao khu đất tại Thượng Cát thuộc Hà Nội để phát triển nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Bộ Quốc phòng, trong đó 20% quỹ đất dành cho phát triển nhà ở thương mại. Tại Mê Linh, dự án nhà ở xã hội quy mô 40 hecta với hơn 1.000 căn hộ đang tiến hành giải phóng mặt bằng, kỳ vọng nhận giao đất trong tháng 6 để khởi công vào đầu quý ba.

Mục tiêu trong năm 2026, Taseco Land sẽ phát triển thêm tối thiểu 5 dự án mới với quỹ đất 300 hecta, thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng 12 dự án quy mô 369 hecta và triển khai giao đất 10 dự án rộng 356 hecta.

Phương án tăng vốn và kế hoạch kinh doanh trung hạn

Đại hội đã biểu quyết thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên mức tối đa 5.140 tỷ đồng.

Cụ thể, Taseco Land sẽ chia cổ tức tỷ lệ 45%, bao gồm 5% bằng tiền mặt và 40% bằng cổ phiếu. Công ty cũng sẽ phát hành thêm cổ phiếu từ nguồn thặng dư vốn và triển khai chương trình lựa chọn cho người lao động quy mô 10 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng mỗi cổ phiếu. Chính sách cổ tức năm 2026 dự kiến duy trì từ 30% đến 40%.

Về định hướng trung hạn, Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh cho biết kết quả năm 2026 là cơ sở để tiếp tục thực hiện các mục tiêu tiếp theo. Năm 2027, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 13.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 4.000 tỷ đồng. Năm 2028, mục tiêu doanh thu đạt 20.200 tỷ đồng cùng mức lợi nhuận trước thuế 5.322 tỷ đồng. Theo chia sẻ bên lề đại hội, nếu khai thác tối đa dư địa các dự án, mục tiêu doanh thu thực tế năm 2028 có khả năng đạt 27.000 tỷ đồng.

Để thực hiện các kế hoạch kinh doanh, lãnh đạo Taseco Land cho biết việc củng cố nguồn nhân lực chất lượng cao và đầu tư công nghệ quản trị là các công tác được công ty chú trọng trong giai đoạn tới.