DIC Corp, Hưng Thịnh Land và Nam Long bị 'tuýt còi' vì vi phạm liên quan trái phiếu

Cụ thể, DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng do sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua và nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.

Loạt doanh nghiệp bất động sản bị xử phạt hàng trăm triệu đồng do vi phạm về trái phiếu.

Cụ thể, doanh nghiệp đã sử dụng 520,5 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã DIGH2326001 ngày 29/12/2023 để mua cổ phần của Công ty CP Du lịch DIC với số tiền 200 tỷ đồng và thanh toán gốc, lãi trái phiếu DIGH2124003 với số tiền 320,5 tỷ đồng.

Trong khi đó, theo phương án phát hành đã được Hội đồng quản trị phê duyệt và công bố thông tin, số tiền này được sử dụng để thực hiện Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại tỉnh Đồng Nai.

Ngoài xử phạt hành chính, DIC Corp còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán, phát hành; hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua hoặc đặt cọc (nếu có), kèm tiền lãi phát sinh.

Với Hưng Thịnh Land, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt với tổng số tiền hơn 310 triệu đồng, do nhiều vi phạm liên quan đến công bố thông tin và nghĩa vụ đăng ký trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ.

Trong đó, doanh nghiệp bị phạt 175 triệu đồng do công bố thông tin sai lệch về tình hình sử dụng vốn thu được từ phát hành trái phiếu mã H79CH2124019. Cụ thể, các báo cáo của Hưng Thịnh Land nêu số tiền huy động được sử dụng để tăng quy mô vốn hoạt động thông qua đặt cọc mua cổ phần, góp vốn hoặc hợp tác đầu tư dự án bất động sản. Tuy nhiên, hồ sơ và sao kê tài khoản cho thấy một phần nguồn vốn đã được sử dụng để nộp thuế, mua trái phiếu do Công ty CP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát hành, trả gốc lãi trái phiếu khác do công ty phát hành, mua bán cổ phần, hợp tác đầu tư.

Ngoài ra, các báo cáo kiểm toán về tình hình sử dụng vốn trái phiếu trong các năm 2022, 2023 và báo cáo bán niên 2023, 2024 cũng được xác định không phản ánh đầy đủ thực tế sử dụng nguồn vốn huy động. Thanh tra Chứng khoán Nhà nước yêu cầu Hưng Thịnh Land thực hiện cải chính thông tin theo quy định.

Doanh nghiệp này cũng bị phạt 45 triệu đồng do chậm đăng ký lưu ký trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ từ 12 tháng trở lên đối với 9 mã trái phiếu phát hành trong các năm 2021-2022. Bên cạnh đó, Hưng Thịnh Land bị phạt thêm 92,5 triệu đồng do chậm đăng ký giao dịch các mã trái phiếu này quá thời hạn quy định.

Cơ quan quản lý cũng xử phạt Công ty CP Hưng Thịnh Investment 290 triệu đồng. Các vi phạm gồm chậm đăng ký lưu ký trái phiếu , chậm đăng ký giao dịch trái phiếu, mua lại trái phiếu trước hạn khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt và chậm công bố thông tin về tình hình tài chính cũng như thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Cùng thuộc hệ sinh thái Hưng Thịnh, Công ty CP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn bị xử phạt 190 triệu đồng do chậm đăng ký lưu ký, chậm đăng ký giao dịch trái phiếu và công bố thông tin không đúng thời hạn đối với báo cáo tình hình tài chính năm 2024.

Trước đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt 92,5 triệu đồng do thực hiện đăng ký, lưu ký 3 mã trái phiếu phát hành riêng lẻ không đúng thời hạn theo quy định. Các lô trái phiếu NLGB2429001, NLGB2427002 và NLGB2427003 đều được đăng ký lưu ký muộn hơn so với thời hạn pháp luật quy định sau khi hoàn tất đợt phát hành.

Việc các doanh nghiệp bị xử phạt lần này chủ yếu mang tính chất hành chính, liên quan đến việc thực hiện các nghĩa vụ theo quy định pháp luật. Dù vậy, các quyết định xử phạt vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường khi cả 3 doanh nghiệp đều là những tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, ảnh hưởng đến việc duy trì niềm tin của nhà đầu tư và khả năng huy động vốn trong tương lai.

Các quyết định xử phạt được đưa ra trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang đối mặt áp lực về dòng tiền và nhu cầu tái cơ cấu nguồn vốn.

Tại DIC Corp, doanh nghiệp vừa trải qua giai đoạn kinh doanh nhiều thách thức khi lợi nhuận chưa phục hồi như kỳ vọng, trong khi nhu cầu vốn cho các dự án vẫn ở mức cao. Công ty cũng từng thực hiện nhiều đợt huy động vốn thông qua phát hành cổ phiếu và trái phiếu nhằm bổ sung nguồn lực tài chính cho hoạt động đầu tư.

Đối với Nam Long, doanh nghiệp được đánh giá có nền tảng tài chính tương đối ổn định hơn mặt bằng ngành nhờ chiến lược phát triển các dự án nhà ở vừa túi tiền và hợp tác với các đối tác nước ngoài. Tuy nhiên, thị trường bất động sản trầm lắng trong thời gian dài cũng ảnh hưởng đến tốc độ bán hàng và ghi nhận doanh thu.

Trong khi đó, Hưng Thịnh Land cùng hệ sinh thái Hưng Thịnh từng chịu tác động đáng kể từ những biến động của thị trường trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng bất động sản. Doanh nghiệp đã phải đẩy mạnh tái cơ cấu tài chính, xử lý nghĩa vụ nợ và tìm kiếm các nguồn vốn thay thế.