Diễn biến mới siêu dự án 25.000 tỷ Nam Đà Lạt, 'nhập nhèm' hợp đồng bán căn hộ

Kỳ lạ khu đô thị phân lô bán nền đất 'vàng'

Khu đô Hà Huy Tập, tọa lạc trên mảnh đất "vàng" đẹp nhất của thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) do Cty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư với quy mô gần 20ha. Dù mang tiếng là khu đô thị nhưng kỳ thực, nếu quan sát thực địa, giống một kiểu phân lô bán nền.

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hà Huy Tập phân lô bán nền khi chưa đủ điều kiện.

Điều kỳ lạ, trong khi Sở Xây dựng Đắk Lắk khẳng định dự án này chưa đủ điều kiện ký hợp đồng bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã hoàn thành cấp 360 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Hiện Công ty Ân Phú đã hợp đồng với một công ty bất động sản khác tiến hành rao bán bán đất nền các lô 100m2 với giá từ 1,9 tỷ đến 2,2 tỷ đồng, tùy vị trí. (Xem chi tiết)

Cục Cạnh tranh cảnh báo xuất hiện hợp đồng 'lạ' mua bán căn hộ chung cư

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng khuyến cáo, trong trường hợp hợp đồng mua căn hộ chung cư có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ lẫm” với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch”, “căn hộ khách sạn”, “hợp đồng mua bán quyền tài sản”, “hợp đồng chuyển nhượng tài sản”, “dự án không hình thành đơn vị ở”..., bên mua cần yêu cầu đơn vị bán hàng giải thích và cung cấp cơ sở pháp lý.

Thực tế, có nhiều trường hợp người dân mua phải dạng căn hộ nghỉ dưỡng/du lịch (Condotel) nhưng tưởng nhầm là mua căn hộ chung cư thông thường. Đến khi về ở, họ mới biết được đây là căn hộ Condotel và rất nhiều bất cập đã phát sinh từ việc “nhầm lẫn” này.

Đồng thời, kiểm tra những thông tin cơ bản trong hợp đồng được bên bán cung cấp để xác định chính xác đối tượng mà mình muốn mua. (Xem chi tiết)

Kiểm toán nêu tên loạt Bộ, ngành vi phạm trong quản lý, cho thuê nhà, đất

Theo báo cáo của cơ quan kiểm toán, tại Bộ NN&PTNN, Viện Khoa học nông nghiệp Việt Nam có 407,2ha đất lấn chiếm.

Hàng loạt vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản nhà, đất tại các Bộ, ngành được Kiểm toán Nhà nước (KTNN) chỉ ra trong báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2020. Cùng với đó, KTNN chỉ ra việc thực hiện liên doanh, liên kết, cho thuê, mượn đất không đúng quy định. (Xem chi tiết)

Giữa mùa dịch khách sạn phố cổ Hà Nội rao bán gần 2 tỷ đồng/m2

Lượng tin đăng bán khách sạn khu vực phố cổ Hà Nội xuất hiện ngày càng nhiều với các mức giá khác nhau. Trong đó có khách sạn được rao bán với giá trung bình gần 2 tỷ đồng/m2 giữa đại dịch COVID -19 khiến nhiều người phát “sốc”.

Một khách sạn được giới thiệu là nằm sát hồ Gươm diện tích đất 151m2 đang có giá chuyển nhượng là 240 tỷ đồng (trung bình là khoảng 1,6 tỷ đồng/m2).

Theo thông tin rao bán thì các khách sạn đều đã hoạt động ổn định nhiều năm và chủ khách sạn có thể chứng minh thu nhập hàng tháng kèm theo giấy tờ pháp lý. Tuy nhiên, dù lượng tin rao bán ngày càng nhiều và đã đăng khá lâu nhưng hầu hết các khách sạn trên phố cổ Hà Nội vẫn chưa tìm được chủ mới và giao dịch hầu như không có. (Xem chi tiết)

Thoát 'án' thu hồi, chủ siêu dự án 25.000 tỷ Nam Đà Lạt phải chứng minh nguồn vốn

Sở TN&MT Lâm Đồng yêu cầu chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh cam kết nếu hết thời gian gia hạn không đưa đất vào sử dụng thì dự án 25.000 tỷ Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái Đại Ninh bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện. Đồng thời, chủ đầu tư của siêu dự án này phải có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.

Chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái Đại Ninh phải có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.

Liên quan đến dự án nói trên, tại Kết luận thanh tra số 929 ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ (TTCP) yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất. Sau kết luận này, Cty Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án. Đến ngày 8/7/2021, TTCP đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929. Theo đó, TTCP đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án trên. (Xem chi tiết)

Lộ lý do loạt dự án nhà ở 'chây ì' nộp thuế bị chuyển sang công an

Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (phường Định Công) của Công ty TNHH Đá quý Thế Giới đang nợ nghĩa vụ tài chính 145 tỷ đồng.

Dự án khu chức năng đô thị Ao Sào, tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công, dự án chung cư – VPHH tại số 12, ngõ 15 Định Công; dự án Khu đô thị Kim Văn- Kim Lũ … đều thuộc quận Hoàng Mai (Hà Nội) nằm trong danh sách các dự án chây ỳ nộp tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp bị cơ quan chức năng chuyển hồ sơ sang công an. Hiện chủ đầu tư một số dự án đã liên tiếng xác nhận. (Xem chi tiết)

Cận cảnh ô đất 4 mặt tiền xây dựng công trình Đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội

Công trình khu phức hợp Đại sứ quán Hoa Kỳ dự kiến xây dựng tại Hà Nội trên ô đất rộng 3,2 hecta sở hữu 4 mặt tiền tại quận Cầu Giấy. Ô đất Đại sứ quán Mỹ thuê để xây công trình trụ sở nằm gần Công viên Cầu Giấy, nằm trong quy hoạch xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước.

Ô đất 4 mặt tiền dự kiến xây dựng công trình Đại sứ quán Mỹ tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) nhìn từ trên cao.

Đại sứ quán Mỹ cho biết, dự án đang trong quá trình thiết kế nhằm kết hợp chặt chẽ các yếu tố về kiến trúc, an toàn và yêu cầu về quy mô để tạo ra một không gian làm việc đảm bảo an ninh, hiện đại, bền vững cho các cơ quan, nhân viên của Chính phủ Hoa Kỳ. (Xem chi tiết)

Bộ Xây dựng nói về gỡ vướng các dự án dính sai phạm ở Đà Nẵng?

Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều sai phạm đối với dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành để xử lý dứt điểm các vướng mắc, đồng thời cung cấp cụ thể về các khó khăn liên quan đến chức năng, nhiệm vụ giải quyết của các Bộ và các cơ quan (nếu có) để có giải pháp tháo gỡ liên quan đến dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước, dự án Sunrise Bay... (Xem chi tiết)

Ninh Phan