Diễn biến mới vụ chợ Đại Quang Minh tăng giá thuê quầy sạp

Ngày 16/6, đại diện Công ty Satraseco cho biết đã có buổi gặp mặt và mời tất cả tiểu thương chợ Đại Quang Minh (quận 5, TP. HCM) lắng nghe ý kiến, đồng thời giảm tiền đặt cọc, giãn thời gian tăng giá cho thuê, tăng thời hạn hợp đồng và tiến hành sửa chữa chợ từ tháng 7/2022.

Bài liên quan

Giá thuê sạp tăng 50 - 130%, tiểu thương chợ Đại Quang Minh đồng loạt treo biển phản đối

Hà Nội: Người dân bức xúc vì đường phố lồi lõm như “áo rách”

Bãi rác lộ thiên tại đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ gây ô nhiễm, nhiều người dân bức xúc

Xem xét trách nhiệm nơi để xảy ra “điểm nóng”, chậm giải quyết vụ việc dân sinh bức xúc

Theo đó, mức tăng giá thuê sạp vẫn giữ nguyên 50-130% nhưng Công ty Satraseco cho biết sẽ giãn thời hạn tăng giá lên mỗi năm một lần thay vì 6 tháng như thông báo trước.

Công ty đã thông báo điều chỉnh 3 nội dung chính của hợp đồng cho thuê như sau:

Thứ nhất, về thời hạn hợp đồng, thời hạn đồng được tăng lên là 2 năm, tức tăng thêm 1 năm so với thông báo lần đầu.Thứ hai, tiền đặt cọc sẽ là 2 tháng tiền thuê (trước đó Satraseco yêu cầu khách hàng phải đặt cọc 3 tháng).

Thứ ba, Công ty Satraseco giãn thời hạn tăng giá giữa hai lần lên một năm thay vì 6 tháng (6 tháng cuối năm và đầu năm 2023) như thông báo trước. Như vậy, việc điều chỉnh tăng giá được thực hiện trong hai năm, mỗi năm một lần. Năm đầu tăng bình quân 50%, năm thứ hai tăng bình quân 50%, tương đương mức tăng từ trên một triệu đồng mỗi tháng. Đại diện công ty cho biết điều chỉnh trên căn cứ vào tình hình thị trường, giá thuê mặt bằng thực tế hiện nay.

Phía công ty cho biết, chỉ ký trực tiếp hợp đồng cho thuê với khách hàng cũ, chưa có chủ trương ký với khách hàng mới. Những thay đổi nêu trên chỉ dành cho những khách hàng cũ, hoàn thành việc ký kết hợp đồng trước ngày 25/6.

Về cơ sở vật chất tại chợ, đơn vị sẽ giải tỏa toàn bộ quầy lấn chiếm mặt tiền nhằm tăng diện tích bãi để xe, chấn chỉnh việc lấn chiếm hành lang lối đi chung. Satraseco cũng sẽ sửa chữa hệ thống thoát nước và thay mới toàn bộ gạch nền lối đi.

Khu vệ sinh mới cũng sẽ được đặt tại dãy nhà phía trước (cuối dãy H) và bồn nước phòng cháy chữa cháy. Khu nhà vệ sinh hiện hữu (cuối dãy F) cũng được cải tạo, mở rộng và làm mới.

Trao đổi với phóng viên, một số tiểu thương chia sẻ, do phía Satraseco chỉ tiếp người "trực tiếp ký hợp đồng" nên trong trường hợp vợ ký nhưng ở nhà, chồng là người bán thì không thể tham gia buổi họp, không nắm được hết thông tin. Họ cho hay tiếp tục chờ các thông báo từ phía Satraseco.

Không ít tiểu thương tiếp tục đấu tranh và yêu cầu Satraseco tổ chức buổi đối thoại thực chất, thay vì công ty đơn phương ra thông báo với khách hàng. Nếu bất thành, đến ngày 1/7 sắp tới, các thương nhân vẫn nộp đơn lên cơ quan thuế về việc ngừng kinh doanh.

Trước đó, như báo Nhà báo & Công luận đã đưa tin, hàng loạt tiểu thương ở Trung tâm TMDV Đại Quang Minh (còn gọi là chợ Đại Quang Minh, TP. HCM) tỏ ra bức xúc trước thông tin Công ty CP TMDV Sài Gòn (Satraseco) đơn phương tăng giá thuê quầy sạp từ 50% - 130%.

Từ cuối tháng 3/2022, Satraseco gửi thông báo cho các tiểu thương cho biết sẽ ký lại hợp đồng mới với khách hàng cũ, với giá thuê giá thuê sạp sẽ tăng từ 50-130%, Thời hạn hợp đồng là 1 năm (từ ngày 1/7/2022 đến 30/6/2023), tiểu thương đặt cọc 3 tháng tiền thuê sạp. Nếu không thực hiện theo thông báo trên, sau ngày 31/5, Satraseco sẽ thu lại mặt bằng.

Theo đó, đợt 1 sẽ tăng 50%, hai quý đầu năm 2023 tiếp tục tăng thêm 50% và hai quý cuối năm lại tăng thêm 50%. Theo lộ trình này, các sạp hàng cho thuê sẽ tăng đến 150% trong 1 năm rưỡi sắp tới.

Điển hình, sạp thuê 8.43 m2 của tiểu thương Lư Thức Minh trước năm 2018 có giá chỉ 3.650.000 đồng/tháng. Theo lộ trình tăng giá của Satraseco, giá thuê áp dụng ở đợt 1 lên đến 14.740.000 đồng/tháng và đợt 2 là 19.650.000 đồng.

Hà Vy