Điều chỉnh cục bộ 8 vị trí trong quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Bảo Minh

Ngày 20-2, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 344/QÐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ 8 vị trí trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Bảo Minh (Vụ Bản).

Theo đó, điều chỉnh quỹ đất cây xanh (diện tích 2.485m2) và quỹ đất đường N-5 giáp lô đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp CN1 (diện tích 1.096m2) thành đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT3); điều chỉnh mở rộng đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật (HTKT1) sang phía đông vào quỹ đất cây xanh với diện tích từ 13.432m2 lên 14.283m2 (tăng 851m2); điều chỉnh mở rộng đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp (CN4) vào quỹ đất đường giao thông N-5 (đường N-5 dịch chuyển sát vào khu hạ tầng kỹ thuật HTKT1); cụ thể tăng từ 98.245m2 lên 109.534m2 (tăng 11.289m2); đường N-5 dài 884m sau khi điều chỉnh còn 634m (giảm 250m); điều chỉnh quỹ đất cây xanh (diện tích 1.858m2) giáp lô đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp CN4 thành đất hồ điều hòa; điều chỉnh quỹ đất cây xanh (diện tích 98m2) giáp lô đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp CN4 thành đất công cộng (trong đó diện tích đất công cộng (CC1) là 79m2, diện tích đất công cộng (CC2) là 19m2. Tại vị trí số 2 điều chỉnh thu hẹp đất xây dựng cụm công an KCN (CA) từ 898m2 xuống 647m2; đất dịch vụ, công cộng (DVCN2) từ 2.138m2 xuống 2.040m2. Tại khu vực phía bắc lô nhà ở (NƠ1): điều chỉnh 100m2 quỹ đất cây xanh thành đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật HTKT5 (Trạm viễn thông BTS); chuyển 2.783m2 quỹ đất cây xanh thành đất hồ điều hòa. Tại vị trí số 4: Mở rộng đất khu điều hành về phía nam (lấy vào 291m2 đất cây xanh) và bổ sung chức năng từ khu điều hành thành đất hành chính, dịch vụ (HC-DV); điều chỉnh 2.315m2 quỹ đất dịch vụ, công cộng DVCN3 chuyển thành đất xây dựng các xí nghiệp công nghiệp (CN9); giảm diện tích đất dịch vụ, công cộng DVCN3 từ 8.215m2 xuống 5.900m2; điều chỉnh quỹ đất cây xanh (diện tích 76m2) ở gần cổng vào KCN thành đất dịch vụ, công cộng, bảo vệ (DVCN+BV). Tại vị trí số 5 điều chỉnh: diện tích và ranh giới đất dịch vụ, công cộng DVCN1 từ 10.903m2 xuống 9.256m2; ranh giới đất Trung tâm Phòng cháy chữa cháy (PCCC), giữ nguyên diện tích 7.141m2; quỹ đất cây xanh (diện tích 813m2) phía Nam đường N-2 (giáp lô PCCC) chuyển thành đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật HTKT6 (Trạm viễn thông BTS). Tại vị trí số 6 điều chỉnh quỹ đất cây xanh thành đất kho tàng K1, tăng diện tích đất kho tàng từ 206m2 lên 280m2. Ðiều chỉnh 3.000m2 quỹ đất cây xanh phía tây đường D-5 (gần lô CN2) thành đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật HTKT4 (Trung tâm phân loại và trung chuyển rác thải công nghiệp); 4.866m2 quỹ đất cây xanh phía tây đường D-5 (gần lô CN2) thành đất hồ điều hòa. Tại vị trí số 8 điều chỉnh giảm mật độ xây dựng từ 60% xuống còn 45%; hệ số sử dụng đất từ 0,9 thành 1,12; tầng cao trung bình từ 1,5 thành 2,5.

Các nội dung khác thực hiện theo Quyết định số 1141/QÐ-UBND ngày 31-5-2016 của UBND tỉnh./.

Thành Trung