Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?

Trả lời: Tại Dự án 6 (Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các DTTS gắn với phát triển du lịch) thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế-xã hội vùng đồng bào DTTS và miền núi giai đoạn 2021-2030, giai đoạn I từ năm 2021 đến năm 2025, quy định đối tượng thực hiện dự án gồm:

- Tỉnh, xã, thôn thuộc vùng đồng bào DTTS và miền núi.

- Bản sắc văn hóa, di sản của các DTTS.

- Đồng bào các DTTS, nghệ nhân người DTTS.

- Cán bộ, công chức thực hiện công tác dân tộc, chính sách dân tộc.

- Văn hóa vật thể, phi vật thể của đồng bào DTTS.

- Lễ hội truyền thống của đồng bào DTTS, thiết chế văn hóa cơ sở vùng đồng bào DTTS và miền núi.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội hoạt động ở địa bàn vùng đồng bào DTTS và miền núi.

*Bạn đọc Phạm Hùng Cường ở xã Bình Trưng, tỉnh Đồng Tháp, hỏi: Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được pháp luật quy định như thế nào?

Trả lời: Vấn đề bạn hỏi được quy định tại Điều 150 Luật Nhà ở năm 2023. Cụ thể như sau

1. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

b) Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

c) Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Chính phủ quy định chi tiết điều này.

QĐND