Điều tra dấu hiệu sai phạm tại Dự án khu dân cư Bình Đa

Đây là dự án có dấu hiệu thực hiện sai mục tiêu sử dụng đất khi mục tiêu chính làm nhà ở phục vụ y, bác sĩ và cán bộ công nhân viên các đơn vị trực thuộc Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Dofico nhưng sau đó, lại được chuyển qua loại hình nhà ở thương mại.

Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị một số đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quá trình quản lý, thẩm định, thu hồi, cho thuê, giao đất cho Bidaco thực hiện Dự án khu dân cư Bình Đa. Bước đầu cơ quan chức năng xác định mục tiêu xây dựng Dự án khu dân cư Bình Đa khoảng 2,3 ha, trong đó kết hợp phần diện tích 2.000m2 làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án.

Dự án nằm trên mặt tiền đường lớn của TP Biên Hòa.

Theo đề án, khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên công tác tại Dofico. Đồng thời, nhằm điều kiện thu hút nguồn nhân lực thông qua việc cung ứng căn hộ, phục vụ các dự án đầu tư của Dofico.

Ngày 26/9/2016 Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã ký quyết định số 2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Mục tiêu đầu tư xây mới khu dân cư cùng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn các khu vực lân cận, đáp ứng nhà ở cho những đối tượng có nhu cầu tại khu vực.

Dự án xây dựng 235 căn, gồm 144 căn hộ chung cư; 77 nhà phố liền kề và 44 căn biệt thự với tổng diện tích hơn 44.000 m2 sàn xây dựng; vốn đầu tư hơn 402 tỷ đồng. Trong đó vốn của doanh nghiệp là 20%, thời gian thực hiện 2016 đến 2020.

Một dãy nhà đã được xây dựng tại dự án.

Đến ngày 14/11/2016, ông Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định về việc giao đất cho Bidaco để đầu tư xây dựng Dự án khu dân cư Bình Đa. Trong đó thu hồi gần 2,3 ha đất của Dofico giao cho Bidaco quản lý, sử dụng với thời hạn 50 năm với hơn 14.000 m2 có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng thu hồi, giao gần 9.000 m2 đất sử dụng mục đích trồng cây xanh và đường giao thông không thu tiền.

Đến ngày 9/10/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh ký quyết định về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Quyết đình này cho phép dự án được điều chỉnh tăng từ 235 căn lên 325 căn với tổng diện tích xây dựng hơn 54.000 m2. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng.

Trước đó, năm 2019, Cục Cảnh sát Kinh tế - Bộ Công an cũng đã vào cuộc đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu để phục vụ công tác điều tra liên quan đến những dấu hiệu sai phạm tại dự án này. Trong đó có việc Dofico liên doanh với hai cá nhân để thành lập Bidaco; việc tăng vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng của Bidaco; Dofico thoái vốn tại Bidaco vào năm 2018.

Ngọc Sơn