Do đâu Saigonres có lãi trở lại song vẫn giảm mạnh 62% so cùng kỳ?

Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) ghi nhận doanh thu thuần quý 2/2024 tăng khả quan tới gấp 3,3 lần cùng kỳ khi đạt gần 56 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp cũng khả quan với 37 tỷ, gấp gần 10 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, kỳ này doanh thu hoạt động tài chính lao dốc 95% về vỏn vẹn 2,2 tỷ đồng.

Trong khi chi phí tài chính tăng 28% khi chiếm 9 tỷ đồng do chi phí lãi vay. Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 13 tỷ đồng trong khi cùng kỳ được hoàn nhập 8 tỷ đồng.

Do đó, lợi nhuận sau thuế của Saigonres trong quý 2/2024 chỉ gần 16 tỷ đồng, khả quan hơn mức lỗ 14 tỷ của quý 1 nhưng lại sụt mạnh 62% so cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của SGR đạt gần 77 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Do không còn khoản thu nhập đột biến từ hoạt động tài chính nên lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 2 tỷ đồng, lao dốc 93% so cùng kỳ.

Theo SGR, doanh thu tài chính giảm do doanh thu lãi tiền gửi, lãi cho vay và chậm thanh toán, cổ tức và doanh thu hợp tác đầu tư giảm.

Tại thời điểm cuối quý 2/2024, tổng tài sản của SGR tăng nhẹ lên 2.107 tỷ đồng, trong đó lượng tiền mặt tăng gần gấp đôi lên 84 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức 973 tỷ và hàng tồn kho tại 518 tỷ đồng...

Hàng tồn kho của SGR chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tập trung tai các dự án như khu đất Phan Huy Chú (TP Vũng Tàu), dự án đường Phú Định (TPHCM), dự án An Phú (Bình Dương)... Trong đó với dự án Phan Huy Chú, SGR đã nhận được thông báo của Tòa án về việc đưa vụ án ra xét xử liên quan đến việc tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất này giữa SGR với Agribank và Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Trí.

Trong cơ cấu nợ phải trả 1.189 tỷ, SGR đang vay ngắn hạn gần 310 tỷ đồng và dài hạn 98 tỷ đồng.

Minh An