ĐOÀN GIÁM SÁT CỦA QUỐC HỘI KHẢO SÁT VỀ QUẢN LÝ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN, PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI BẮC NINH

Cùng dự có đại diện Thường trực Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Pháp luật; đại diện Đoàn ĐBQH các tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Giang; đại diện Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn…

Đoàn giám sát tiến hành khảo sát tại Dự án Khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh

Theo Báo cáo của UBND TP. Bắc Ninh và huyện Yên Phong, thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành, từ năm 2015 đến 2023, thành ủy, huyện ủy, chính quyền thành phố, chính quyền huyện đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm minh bạch và lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

Với sự vào cuộc của các cấp, các ngành, các địa phương và các nhà đầu tư, thị trường bất động sản trên địa bàn huyện có những bước phát triển tích cực, đóng góp quan trọng vào sự tăng trưởng kinh tế - xã hội, thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư, góp phần chỉnh trang đô thị và từng bước cải thiện nhu cầu nhà ở của người dân.

Đoàn giám sát thực hiện khảo sát tại Dự án Khu đô thị Him Lam, phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh

Trong đó, Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Yên Phong cũng đã cụ thể hóa các văn bản của Trung ương và tỉnh Bắc Ninh để khuyến khích các tổ chức, cá nhân đầu tư nhà ở xã hội, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Do vậy, hiện nay, trên địa bàn huyện đã có 20 dự án khu nhà ở xã hội, khu nhà ở công nhân được UBND tỉnh giới thiệu địa điểm và đầu tư xây dựng, trong đó 14 dự án đã tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.

UBND TP. Bắc Ninh và huyện Yên Phong cũng nêu rõ những khó khăn, vướng mắc khách quan ảnh hưởng đến công tác quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội cũng như những khó khăn thực tế phát sinh trên địa bàn.

Đoàn giám sát thực hiện khảo sát tại Dự án Khu nhà ở dịch vụ cho cán bộ và công nhân khu công nghiệp Yên Phong tại xã Đông Phong, huyện Yên Phong

Qua đó, kiến nghị các cơ quan, đơn vị cần ban hành hướng dẫn việc xác định giá bán phần nhà ở thương mại (phần diện tích đất ưu đãi 20%) làm cơ sở thẩm định giá bán, cho thuê, cho thuê mua đối với nhà ở xã hội. Xem xét điều chỉnh cho phép dự án nhà ở công nhân được bán cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định tại Điều 49, Luật Nhà ở năm 2014.

Bổ sung các cơ chế, chính sách về tín dụng, thuế, thủ tục đầu tư để khuyến khích doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cho thuê giá thấp phù hợp với nhu cầu công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp, cũng như người thu nhập thấp…

Đoàn đã có các hoạt động khảo sát thực tế tại dự án Khu đô thị Him Lam (phường Đại Phúc, TP. Bắc Ninh); dự án Khu nhà ở dịch vụ cho cán bộ và công nhân khu công nghiệp Yên Phong (tại xã Đông Phong, huyện Yên Phong); làm việc với hiệp hội, doanh nghiệp lớn trên địa bàn Bắc Ninh với mong muốn được lắng nghe những vấn đề từ thực tiễn, khó khăn, vướng mắc mà địa phương và doanh nghiệp đang gặp phải trong triển khai thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh phát biểu tại cuộc làm việc

Phát biểu tại cuộc làm việc, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nêu rõ, các báo cáo của UBND thành phố, huyện, phản ánh của các hiệp hội, doanh nghiệp về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án là những thông tin đa dạng, hữu ích cho Đoàn giám sát trong quá trình đánh giá việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến năm 2023.

Quang cảnh cuộc làm việc của Đoàn giám sát với hiệp hội doanh nghiệp, các doanh nghiệp bất động sản có dự án gặp vướng mắc

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị, các doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu các văn bản quy định hiện hành để bổ sung, cập nhật thêm các khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án để gửi đến Đoàn giám sát thời gian tới. Đoàn giám sát sẽ ghi nhận, tổng hợp chung cùng với phản ánh của các doanh nghiệp, địa phương khác và báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội để có những giải pháp tháo gỡ khó khăn, nhất là những khó khăn xuất phát từ thực tiễn khách quan, do các quy định của pháp luật.