Doanh nghiệp 2 tháng tuổi làm khu đô thị 'nghìn tỷ' ở Hà Nam

2 tháng tuổi đăng ký dự án hơn 2.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liêm Tiết - Liêm Cần (PL-ĐT05.22-2). Nhà đầu tư duy nhất quan tâm nộp hồ sơ đăng ký dự án là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Maison.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 2.104,994 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.993,087 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến là 111,907 tỷ đồng. Diện tích triển khai dự án khoảng 46,7ha, trong đó 12,1ha thuộc TP Phủ Lý, 34,6ha thuộc huyện Thanh Liêm. Quy mô dân số dự kiến 4.374 người. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 - 2027.

Chưa đầy 2 tháng tuổi Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Maison muốn làm khu đô thị có vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ tại Hà Nam. Ảnh minh họa.

Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022. Mục đích sử dụng gồm đất ở, đất công cộng dịch vụ, đất giáo dục, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất bãi đỗ xe, đất giao thông.

Tại dự án sẽ đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà văn hóa, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở xã hội, 342 căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự. Quỹ đất giáo dục, quỹ đất nhà ở thấp tầng, đất tái định cư sẽ được bàn giao cho cơ quan Nhà nước để quản lý, đầu tư, thu hút đầu tư, bố trí tái định cư theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án khu đô thị mới Liêm Tiết – Liêm Cần là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền.

Liên quan đến nhà đầu tư quan tâm đăng ký dự án, theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Maison mới được thành lập chưa đầy 2 tháng (thành lập ngày 16/2/2023), có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Khu đô thị mới Châu Sơn, phường Châu Sơn, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Người đại diện theo pháp luật là bà Vũ Thị Sâm (SN 1990, quê quán tại Thái Bình).

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vegetexco muốn làm dự án 5.000 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam cũng công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng tại xã Liêm Tuyền và xã Đinh Xá, TP. Phủ Lý. Tổng công ty Rau quả, Nông sản - CTCP (Vegetexco Vietnam) là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 18,34ha. Trong đó, đất thương mại dịch vụ khoảng 5ha, chiếm tỷ lệ khoảng 27,46%; Đất quảng trường khoảng 0,57ha chiếm tỷ lệ khoảng 3,14%; Đất khách sạn khoảng 0,9ha, chiếm tỷ lệ khoảng 4,86%; Đất ở khoảng 3,6ha, chiếm tỷ lệ khoảng 19,75% (đất xây nhà chung cư, nhà liền kề, nhà ở xã hội).

Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện gần 5.000 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 150,658 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Vegetexco Vietnam tiền thân là Tổng công ty Rau quả Việt Nam thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được thành lập năm 1988.

Từ năm 2016 đến nay, Vegetexco Vietnam đã hoàn tất quá trình cổ phần hóa và chính thức chuyển sang hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần kể từ ngày 01/1/2016.

Vegetexco Vietnam định hướng phát triển đa dạng hóa ngành nghề và sản phẩm lấy hoạt động kinh doanh nguyên liệu sản xuất thức ăn chăn nuôi là hoạt động cốt lõi và mục tiêu kinh tế trọng tâm.

Đặc biệt giai đoạn tới thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ bản, hoàn thành dự án cải tạo Khách sạn Vegetexco tại 58 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội; dự án Tòa nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch; dự án Tòa nhà văn phòng Cầu Tiên.

Trước đó, hồi tháng 7/2022 doanh nghiệp này từng bị Cục Thuế Hà Nội xử phạt vi phạm hành chính trong quy định về thuế với số tiền hơn 3,1 tỷ đồng. Đồng thời bị yêu cầu nộp đủ số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp còn thiếu vào ngân sách (15,497 tỷ đồng); nộp tiền chậm nộp thuế (2,519 tỷ đồng); nộp đủ số tiền thuế nhà thầu còn thiếu 3,296 triệu đồng.

Đình Phong