Doanh nghiệp thắng kiện Đà Nẵng vụ hủy kết quả đấu giá lô 'đất vàng'

Lô "đất vàng" Vipico trúng đấu giá ở quận Sơn Trà (Đà Nẵng)

Chiều 26/9, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ Công ty Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng. Theo đó, HĐXX tuyên hủy toàn bộ Quyết định hành chính số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 về việc hủy (Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017) công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 trị giá 652 tỷ đồng mà Vipico trúng đấu giá.

Sau 2 ngày xét xử, HĐXX TAND TP Đà Nẵng nhận định, Quyết định 5443/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng về việc hủy kết quả đấu giá Khu đất A20 thuộc phường An Hải Tây (quận Sơn Trà) là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp.

Tòa buộc Đà Nẵng công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng Khu đất ký hiệu A20 (vị trí 4 mặt tiền các đường Võ Văn Kiệt, đường Ngô Quyền, đường Lý Nam Đế và đường quy hoạch 15m, thuộc phường An Hải Tây), tổng diện tích 11.489,5m2 của Công ty Vipico.

Theo HĐXX, Vipico chậm nộp tiền sử dụng đất không thuộc một trong các trường hợp phải hủy kết quả đấu giá tài sản quy định tại điều 72 Luật đấu giá tài sản. Trình tự, thủ tục nộp tiền sử dụng đất cũng không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 43/2014/NĐ-CP mà UBND TP Đà Nẵng áp dụng.

UBND TP Đà Nẵng phải chịu nộp 300 nghìn đồng, các đương sự có quyền kháng cáo trong vòng 15 ngày kể từ ngày tòa tuyên án.

Trước đó, ngày 7/3/2016, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 1228/QĐ-UBND phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất A20. Công ty CP Pivico là đơn vị trúng đấu giá với mức giá (bình quân toàn khu đất) 56.800.000 đồng/m2. UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4105/QĐ-UBND công nhận kết quả đấu giá đối với Khu đất A20 đối với Vipico.

Sau khi có kết quả đấu giá, ngày 21/9/2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng đã có thông báo số 3224/TB-CT gửi đến Công ty CP Vipico về việc nộp tiền thuê đất và thông báo số 5548/TB-CT về việc nộp lệ phí trước bạ nhà đất với số tiền phải nộp là 652.461.600.000 đồng và 500.000.000 đồng tiền lệ phí trước bạ.

Tiếp đó, ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng có thông báo 3545/TB-CT nêu lại các quy định, điều khoản trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất. Theo đó, từ 20/10 đến 19/12/2017, đơn vị trúng đấu giá phải thực hiện các khoản nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, Công ty CP Vipico đã không thực hiện đầy đủ nội dung theo thông báo số 3224/TB-CT ngày 21-9-2017 của Cục Thuế thành phố.

Đồng thời đến ngày 9/2/2018, Công ty CP Vipico mới hoàn thành nghĩa vụ tài chính qua đấu giá quyền sử dụng đất, trễ thời hạn theo yêu cầu của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng là 52 ngày.

Vĩnh Nhân