Doanh nghiệp Việt - Trung 'bắt tay' triển khai siêu dự án 10.000 tỉ đồng tại TP.HCM

Bước ngoặt từ một liên minh tầm cỡ

Vào ngày 11.2.2026, tại Hà Nội, một lễ ký kết quan trọng đã diễn ra, thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư và ngành xây dựng. Các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng của Việt Nam và Trung Quốc đã chính thức xác lập mối quan hệ hợp tác chiến lược thông qua việc ký kết Biên bản Ghi nhớ (MOU) để triển khai Dự án Chung cư cao tầng tại Thủ Đức, TP.HCM.

Lãnh đạo các đơn vị ký kết MoU triển khai dự án chung

Với tổng mức đầu tư lên tới khoảng 10.000 tỈ đồng, đây được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm, góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị tại khu vực phát triển năng động nhất của TP.HCM.

Chân dung "siêu dự án" 4 tòa tháp tại Thủ Đức

Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 24.000 m², tọa lạc tại vị trí đắc địa của Thủ Đức. Theo thông tin công bố, công trình sẽ bao gồm 4 tòa chung cư với chiều cao ấn tượng, dao động từ 20 đến 50 tầng.

Không chỉ dừng lại ở quy mô, dự án còn đặt ra những yêu cầu khắt khe về mặt kỹ thuật và quản trị. Các bên cam kết thực hiện dự án dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt là việc áp dụng bộ tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) – một yếu tố then chốt trong phát triển bất động sản bền vững hiện nay. Điều này đòi hỏi các đơn vị tham gia phải có năng lực thực thi vượt trội và tư duy quản lý hiện đại.

Mô hình liên danh: Kết hợp bản sắc nội địa và sức mạnh toàn cầu

Điểm khác biệt của dự án này nằm ở cấu trúc hợp tác đa bên, nơi mỗi đơn vị đều đóng vai trò mắt xích quan trọng. Theo nội dung MOU, việc phân chia khối lượng thi công đã được thống nhất rõ ràng nhằm tối ưu hóa thế mạnh của từng thành viên:

Tổng Công ty Xây dựng Bạch Đằng (đảm nhiệm 30% khối lượng): Là đơn vị sở hữu pháp lý dự án, Bạch Đằng mang đến kinh nghiệm dày dặn từ năm 1958 trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp tại Việt Nam. Sự hiểu biết về thị trường nội địa của đơn vị này là nền tảng vững chắc để dự án vận hành trơn tru.

CSCEC Cục 2 (đảm nhiệm 70% khối lượng): Trực thuộc Tập đoàn Xây dựng Nhà nước Trung Quốc – đơn vị hàng đầu thế giới, CSCEC Cục 2 sẽ tập trung vào các hạng mục kết cấu chính, ứng dụng công nghệ thi công cao tầng tiên tiến và quản lý theo mô hình EPC/Design-Build.

Bên cạnh đó, sự góp mặt của các đơn vị điều phối và hỗ trợ đóng vai trò then chốt trong việc duy trì tính bền vững của dự án:

Đại diện SinoBridge Việt Nam điều phối buổi gặp gỡ gữa CSCEC và TPBank

SinoBridge Việt Nam: Đóng vai trò “cầu nối” chiến lược, điều phối lợi ích và hỗ trợ các thủ tục hợp tác xuyên biên giới.

SKV (Công ty CP Bảo vệ Môi trường và Xuất nhập khẩu Dược phẩm Sức khỏe Việt): Hỗ trợ về cấu trúc tài chính, pháp lý và tính chặt chẽ của hợp đồng.

ASEAN Group: Đơn vị kết nối chiến lược cho các doanh nghiệp phía Việt Nam.

"Trục tài chính – xây dựng" và lộ trình thần tốc

Điểm sáng đáng chú ý ngay trong ngày ký kết là việc thiết lập mối liên kết giữa tập đoàn xây dựng và hệ thống ngân hàng trong nước. SinoBridge Việt Nam đã chính thức kết nối CSCEC với TPBank – ngân hàng nằm trong Top 10 uy tín tại Việt Nam.

TPBank dự kiến sẽ đóng vai trò ngân hàng tài trợ vốn, cung cấp các dịch vụ bảo lãnh thanh toán và thực hiện hợp đồng. Việc hình thành “trục tài chính – xây dựng” này được kỳ vọng sẽ giúp khơi thông dòng vốn FDI chất lượng cao, đảm bảo dự án không bị gián đoạn bởi các rào cản tài chính.

Về tiến độ triển khai, các bên thể hiện sự quyết tâm cao độ khi thiết lập lộ trình rất cụ thể. Ngay sau lễ ký kết, một Tổ công tác chung sẽ được thành lập để thẩm định chi tiết và chuẩn bị Thỏa thuận khung (Term Sheet). Mục tiêu quan trọng nhất là tiến tới thành lập pháp nhân liên danh chính thức ngay trong tháng 3.2026.

Tầm nhìn dài hạn

Đại diện SinoBridge Việt Nam nhấn mạnh rằng, việc ký kết MOU lần này không chỉ phục vụ cho một dự án đơn lẻ tại Thủ Đức. Đây là bước đặt nền móng cho mô hình hợp tác chiến lược dài hạn giữa các doanh nghiệp xây dựng hai nước trong các lĩnh vực đô thị và hạ tầng tương lai. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm quốc tế và năng lực nội địa không chỉ nâng cao chất lượng công trình mà còn thúc đẩy quá trình chuyển giao công nghệ xây dựng hiện đại cho Việt Nam.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ pháp lý, tài chính đến kỹ thuật, dự án 10.000 tỉ đồng tại Thủ Đức hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới cho sự hợp tác kinh tế Việt – Trung trong giai đoạn mới.

Nam Phong