Đồng hành lợi ích

- Vậy tại sao họ lỗ chứ không lời?

- Khi thị trường bất động sản bị kích giá do đầu cơ, doanh nghiệp nói trên đi vay nợ khẳm để đầu tư dự án mới. Có vay lớn, mới kịp thâu tóm đất và triển khai dự án. Nhưng khi thị trường quay đầu, gánh nợ quá bự khiến làm ăn kiểu gì cũng không đủ trả lãi vay. Lượng cổ phiếu thế chấp còn bị nhà băng bán giải chấp khi thị giá tụt. Cứ vậy trong thời gian dài thì chịu đời sao thấu.

- Trong cùng ngành, các doanh nghiệp bất động sản khác ra sao?

- Hầu hết doanh nghiệp cùng mảng này cũng chạy trời không khỏi nắng. Bị cuốn vào làn sóng đầu cơ, các doanh nghiệp đều dùng nợ vay lớn làm đòn bẩy. Đến lúc hết pin, chỉ lo trả lãi vay cũng đã sặc gạch. Đa số các mã cổ phiếu bất động sản trên sàn chứng khoán xứ mình đều có thị giá tụt sâu.

- Đầu cơ kiếm lời ngắn luôn là con dao hai lưỡi, dễ bị đứt tay. Muốn sống bền, doanh nghiệp luôn cần phụng sự khách hàng mua nhà để ở và đồng hành lợi ích.

TƯ QUÉO