Đồng Hới: Từ góc nhìn về các đô thị biển đến tọa độ đầu tư hấp dẫn 2025

Theo Knight Frank, giá nhà ven mặt nước tại các thị trường cao cấp trên thế giới cao hơn trung bình 49% so với bất động sản thường. Theo kết quả nghiên cứu thị trường của Norada Real Estate Investments, nhu cầu mạnh cộng thêm nguồn cung hạn chế tiếp tục đẩy giá bất động sản ở thiên đường biển Miami tăng cao trong nhiều năm liền. Từ năm 2019 đến nay, giá nhà tại thành phố biển này đã tăng gần 50%.

Tại khu vực Châu Úc – Thái Bình Dương, CNBC News cũng cho biết, thành phố cảng Sydney đạt mức tăng trưởng bất động sản đến 37%.

Trung tâm của Quảng Trị mới (TP. Đồng Hới cũ) hội tụ đủ các yếu tố lịch sử, văn hóa, hạ tầng đồng bộ... để được chọn làm trung tâm chính trị-hành chính mới sau sáp nhập Quảng Bình - Quảng Trị.

Các chuyên gia đánh giá, người sở hữu bất động sản biển có trong tay “second home” đa năng vừa an cư vừa đầu tư, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời. Với quỹ đất biển ngày càng thu hẹp, bất động sản biển sẽ ngày càng khan hiếm và không phải ai cũng có thể sở hữu.

Căn hộ du lịch đẳng cấp quốc tế giữa trung tâm đô thị biển

Tại Việt Nam, với lợi thế đường bờ biển dài 3.260km, bất động sản biển hiện đang là thị trường tiềm năng và có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư.

Sở hữu bãi biển Nhật Lệ - Bảo Ninh thơ mộng (Top 10 bãi biển hấp dẫn nhất Việt Nam), thế đất bằng phẳng mở rộng ra biển, khí hậu mát mẻ, hệ thống giao thông được đầu tư bài bản; Trung tâm của Quảng Trị mới (TP. Đồng Hới cũ) đang được các chuyên gia đánh giá giàu tiềm năng.

Kế biển, kề sông và nguồn tài nguyên du lịch nghỉ dưỡng phong phú, nhìn vào Đà Nẵng, Nha Trang có thể thấy bức tranh phát triển của Bảo Ninh trong tương lai gần. Theo báo cáo công bố của CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường căn hộ bán tại Đà Nẵng ghi nhận thêm 950 căn hộ mở bán mới từ 4 dự án, nâng tổng số lượng căn hộ hiện có trên thị trường lên gần 12.300 căn hộ thuộc 31 dự án, tăng trưởng 28% so với cùng kỳ năm 2024.

Riêng 6 tháng đầu năm 2025, thị trường Đà Nẵng có thêm các dự án hạng sang nằm ngay trung tâm và dọc sông Hàn ghi nhận giá bán lên đến 130 và 200 triệu đồng/m2 thông thủy. Đặc biệt, thị trường vẫn đang tiếp tục tăng tích cực.

“Trong ba năm tới, thị trường căn hộ Đà Nẵng được dự báo tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung mới với tổng cộng khoảng 10.000 căn hộ mở bán mới. Tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) giai đoạn 2024 - 2027 ước đạt 26% về nguồn cung, trong khi mặt bằng giá sơ cấp được dự báo tăng trưởng với CAGR đạt 15%/năm cùng giai đoạn”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam nhận định.

Nắm bắt được tiềm năng của đô thị biển, tại Trung tâm của Quảng Trị mới (TP. Đồng Hới cũ), thương hiệu cao cấp nhất của tập đoàn khách sạn Wyndham Hotels & Resorts - Dolce Hotels & Resorts đã chọn mặt gửi vàng lựa chọn đồng hành cùng dự án được phát triển bởi tập đoàn Onsen Fuji - Dolce Penisola Quảng Bình.

Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình tọa lạc tại trung tâm đô thị biển Đồng Hới, đối diện Quảng trường biển Bảo Ninh quy mô 5.000 người.

Khu vực này có vị trí kết nối đa tầng thuận tiện, ngay chân cầu Nhật Lệ 2, di chuyển tới sân bay Đồng Hới (10 phút di chuyển), ga Đồng Hới (8 phút di chuyển);... Đối với những tín đồ du lịch ưa thích khám phá, đồng thời mong muốn tận hưởng dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, Dolce Penisola hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho một hành trình đa trải nghiệm.

Từ dự án, du khách dễ dàng di chuyển đến hệ thống hang động trác tuyệt của Quảng Trị như: Động Phong Nha, Động Tiên Sơn, Động Thiên Đường, Hang Sơn Đoòng, Hang Tú Làn, Hang Én, Hang Va, Hang Nước Nứt,…

Sau khi những chuyến thám hiểm thú vị nhưng cũng lấy đi không ít sức lực, Dolce Penisola sẽ giúp du khách chăm sóc cơ thể với hệ thống tiện ích cao cấp, được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Nghỉ ngơi, thư giãn và phục hồi sức khỏe tại phòng xông hơi Jjim Jil Bang, khu Spa cao cấp. Đắm mình tận hưởng trong bể bơi đáy kính trong suốt hoặc bể bơi vô cực Panorama ôm trọn view biển Nhật Lệ - Bảo Ninh.

Thăng hoa cảm xúc tại cầu kính chân mây ở cao độ 100m và thu vào tầm mắt phố biển xinh đẹp. Nhâm nhi những ly cocktail thượng hạng tại Sky Bar cao nhất khu vực hay thưởng thức các món ẩm thực Á- Âu đến từ các đầu bếp trứ danh tại nhà hàng A la carte…

Tiện ích độc đáo được mong đợi tại Dolce Penisola Quảng Bình

Trước xu hướng du lịch trải nghiệm - khám phá ngày càng nở rộ tại Việt Nam và trên thế giới, Dolce Penisola tiên phong đi trước đón đầu với mô hình độc đáo – Căn hộ nghỉ dưỡng mặt biển sẽ là điểm dừng chân không thể bỏ qua của du khách khi khám phá Quảng Trị.

Hà An