Đồng Nai cần xây dựng thêm hơn 7.200 căn nhà ở xã hội

Dự án NOXH có quy mô khoảng 1.000 căn tại phường Long Bình Tân (TP. Biên Hòa) được khởi công vào ngày 21.2.2024. Ảnh: Văn Dũng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa nghe các đơn vị báo cáo tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021-2025.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, tỉnh đặt mục tiêu thực hiện 10.000 căn NOXH. Tuy nhiên, đến hết năm 2024, toàn tỉnh mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng gần 1.700 căn NOXH.

Một số dự án các địa phương đề xuất nhưng chưa triển khai. Cụ thể, các địa phương đã trình chủ đầu tư 17 dự án, quy mô hơn 23.000 căn. Trong đó có 2 dự án đã duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư, các dự án còn lại chưa phê duyệt chủ trương đầu tư.

Các giải pháp cần tập trung thời gian tới, Sở Xây dựng cho rằng UBND tỉnh trình HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua danh mục các khu đất NOXH thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, làm cơ sở để quyết định chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) tỉnh Đồng Nai tham khảo ý kiến của Trung ương để tham mưu UBND tỉnh công tác lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương.

Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại muốn được trực tiếp làm NOXH trên quỹ đất 20%, Sở KHĐT tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư thực hiện.

Sở Xây dựng sẽ tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư, địa phương các thủ tục quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch; hướng dẫn các chính sách mới của Luật Nhà ở năm 2023.

Dự án NOXH A6-A7 tại phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa đã hoàn thành trong năm 2024. Ảnh: Văn Dũng

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết, kết quả thực hiện các dự án NOXH giai đoạn 2021-2025 của tỉnh đến nay còn rất thấp. Để đạt được mục tiêu đề ra, trong năm 2025 toàn tỉnh cần phải khởi công, xây dựng thêm hơn 7.200 căn NOXH nữa.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị thời gian tới các huyện, thành phố khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về rà soát, đề xuất danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để tỉnh trình HĐND tỉnh. Tiếp tục rà soát, đề xuất bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí phù hợp xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo Sở Xây dựng để bổ sung, điều chỉnh kế hoạch nhà ở xã hội.

Liên quan đến vướng mắc thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, Trung ương đã có văn bản trả lời tỉnh Đồng Nai, giao Sở KHĐT nghiên cứu văn bản, khẩn trương tham mưu cho tỉnh. Đối với các dự án nhà ở thương mại mà chủ đầu tư muốn làm dự án NOXH trên quỹ đất 20% thì Sở KHĐT phải thẩm định tổng mức đầu tư, tham mưu cho UBND tỉnh quyết định điều chỉnh.

Văn Dũng