Đồng Nai: Chủ đầu tư xây trái phép trả lại hơn 2,2ha 'đất vàng' cho Nhà nước

Khu A với quy mô 5 tầng, diện tích 3.500m2 hoàn thành, đưa vào sử dụng nhiều năm qua tổ chức các sự kiện, tiệc cưới. Hiện, chủ đầu tư đang tự tháo dỡ công trình xây trái phép.

Cụ thể, theo thông tin từ Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, Công ty cổ phần Xây lắp 1 Đồng Nai đã có đơn đề nghị trả lại khu đất rộng hơn 2,2ha tại phường Tam Hiệp cho Nhà nước quản lý. Hiện, hồ sơ đang được Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý theo quy định.

Đối với tiến độ tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, qua công tác vận động Công ty cổ phần xây lắp số 1 Đồng Nai đã chấp hành tháo dỡ xong 2 công trình thuộc khu B và khu C, đến nay đã hoàn thành việc khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu của đất.

Riêng đối với khu A, Ủy ban nhân dân phường Tam Hiệp đã ban hành kế hoạch và phương án cưỡng chế, dự kiến thực hiện từ ngày 27/5 đến ngày 5/6. Tuy nhiên, sau quá trình vận động, Công ty cổ phần Xây lắp 1 Đồng Nai đã cam kết tự tháo dỡ công trình từ ngày 25/5 và hoàn thành trong tháng 6/2026. Hiện, việc tháo dỡ Khu A đang được tiến hành.

Công nhân tiến hành tháo dỡ dàn lạnh Khu A.

Trước đó, Báo Nhân Dân đăng nhiều bài phản ánh việc những dấu hiệu khuất tất ở Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng, đường Đồng Khởi, phường Tam Hiệp được dư luận tại địa phương hết sức quan tâm.

Theo hồ sơ, năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai) cho Công ty cổ phần Xây lắp số 1 Đồng Nai thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích hơn 2,2ha thuộc thửa số 1, tờ bản đồ số 4, phường Tân Tiến (nay là phường Tam Hiệp) để sử dụng vào mục đích văn phòng và nhà xưởng sản xuất.

Sau đó, Công ty lập Dự án đầu tư khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp tại vị trí trên. Sau khi Khu A với quy mô năm tầng, diện tích 3.500m2 hoàn thành, đưa vào sử dụng và tiến hành xây dựng Khu B quy mô sáu tầng, 4.300m2 thì bị cơ quan chức năng đình chỉ do không có giấy phép xây dựng. Riêng Khu C diện tích hơn 2.200m2, được cấp giấy phép xây dựng tạm xây nhà hàng khai thác trong nhiều năm.

Toàn cảnh các công trình Khu A, B, C trên khu đất hơn 2,2ha thời điểm trước khi tháo dỡ. (Ảnh chụp năm 2019)

Thanh tra Đồng Nai xác định, Công ty không sử dụng đất đúng mục đích thuê đất làm văn phòng và nhà xưởng, mà tự ý xây dựng Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp khi chưa được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, việc Công ty tự ý chuyển mục đích sử dụng đất đã vi phạm pháp luật về đất đai.

Cơ quan chức năng liên quan của tỉnh Đồng Nai và thành phố Biên Hòa trước đây đã đình chỉ việc thi công, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo dỡ, khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Công an Đồng Nai cũng đã từng vào cuộc xem xét hồ sơ vi phạm đối với dự án trên.