Đồng Nai: Giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đến đâu?

Chậm giải phóng mặt bằng

Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua tỉnh Đồng Nai được chia làm 2 dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần 1 dài 16km qua thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành. Dự án thành phần 2 dài 18,2km qua huyện Long Thành.

Cảnh đối lập trên cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn giáp ranh giữa tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Để làm tuyến đường này, Đồng Nai phải thu hồi gần 290ha đất, bố trí tái định cư cho khoảng 1.800 hộ dân. Tuy nhiên, đến nay công tác giải phóng mặt bằng của dự án qua Đồng Nai đang bị chậm so với kế hoạch.

Cụ thể, đối với dự án thành phần 2, Đồng Nai mới bàn giao được 27,54% mặt bằng để thi công. Ngoài ra, đã phê duyệt bồi thường đối với 100 trường hợp, diện tích 35,43ha, tương đương 189,09 tỷ đồng (đạt 23,37% tổng diện tích thu hồi của dự án). Hoàn tất kiểm đếm đối với 1.388 trường hợp và chưa kiểm đếm 162 trường hợp. Hiện nay các đơn vị chức năng của huyện Long Thành đang sao lục hồ sơ, lịch sử biến động đất để làm cơ sở cho việc xây dựng hồ sơ bồi thường.

Riêng 80 thửa đất huyện chưa ban hành thông báo thu hồi đất do chưa có thông tin chủ sử dụng đất, huyện Long Thành cũng đã chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất lập danh sách chuyển các xã, thị trấn để sớm quy chủ.

Về tái định cư, Long Thành có hai khu tái định cư Long Đức và Long Phước để đảm bảo chỗ ở cho cư dân nhường đất làm đường.

Khu tái định cư Long Đức đã thành hình, người dân sẽ sớm được bốc thăm đất tái định cư để xây dựng nhà cửa.

Trong đó, khu tái định cư Long Phước có quy mô đầu tư khoảng 33,9ha, bố trí 1.048 lô tái định cư. Khu tái định cư này đã khởi công vào ngày 27/12/2023 nhưng do vướng rừng tràm nên cơ bản vẫn chưa thi công được nhiều hạng mục.

Còn khu tái định cư Long Đức có quy mô đầu tư khoảng 30ha, bố trí 843 lô, khởi công vào ngày 9/2/2023, tiến độ đến nay đạt khoảng 55% khối lượng.

Ông Đinh Lê Thông, Giám đốc Ban điều hành dự án thành phần 2 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (thuộc Ban 85 - Bộ GTVT) cho biết, hiện nay công tác bàn giao mặt bằng chậm so với tiến độ yêu cầu, hiện mới chỉ bàn giao được 27,54% gây khó khăn cho các đơn vị thi công.

Bên cạnh đó, ở một số vị trí nhà thầu chưa thể triển khai thi công do vướng hệ thống đường ống cấp nước, đường điện từ 22kV đến 220kV, đường dây thông tin…

Nhà thầu đã huy động máy móc, con người phục vụ thi công cao tốc đoạn qua huyện Long Thành.

"Ban 85 đề nghị tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ xác nhận nguồn gốc đất, phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền cho người dân, hoàn thành và bàn giao mặt bằng trước 30/6. Đồng thời, đẩy nhanh triển khai hạ tầng khu tái định cư, di dời công trình hạ tầng kỹ thuật để nhà đầu tư đảm bảo tiến độ thi công", ông Đinh Lê Thông nói.

Có 78 căn nhà xây dựng trên đất nông nghiệp sau khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực

Liên quan đến mốc xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp ở dự án thành phần 1, tại phường Phước Tân và Tam Phước (Biên Hòa) mới đây tỉnh Đồng Nai phát hiện một vài vướng mắc.

Lực lượng chức năng xác định vị trí, xem bản đồ hướng tuyến, công tác giải phóng mặt bằng đối với dự án thành phần 1.

Cụ thể, qua xác nhận nguồn gốc sử dụng đất đối với 426 thửa đất, cơ quan chức năng xác định có 144 căn nhà xây dựng trước ngày 1/7/2014; 78 căn nhà xây dựng sau ngày 1/7/2014. Đây là căn cứ cụ thể để các đơn vị chức năng triển khai công tác bồi thường…

Theo Ban Quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng - hỗ trợ tái định cư tỉnh, tổng số căn nhà bị thu hồi tại phường Phước Tân và Tam Phước để làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu là 1.124 căn/698 thửa đất.

Trong đó, phường Phước Tân bị thu hồi 861 căn nhà trên 280 thửa đất, phường Tam Phước là 263 căn trên 225 thửa đất.

Riêng phường Phước Tân, trong tổng số các thửa đất đã kiểm đếm có 606 căn nhà xây dựng trên 280 thửa đất nông nghiệp, 112 căn nhà xây dựng trên 70 thửa đất đa mục đích (đất ở đô thị, đất nông nghiệp) và 143 căn nhà xây dựng trên 158 thửa đất ở đô thị.

Đa số người dân nhường đất làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đều mong chờ tái định cư.

Tại phường Tam Phước có 187 căn nhà được xây dựng trên 158 thửa đất nông nghiệp, 52 căn nhà được xây dựng trên 46 thửa đất đa mục đích (đất ở đô thị, đất nông nghiệp) và 24 căn nhà được xây dựng trên 21 thửa đất ở đô thị.

Được biết theo Luật Đất đai quy định, đối với các trường hợp xây dựng nhà trên đất nông nghiệp sau thời điểm ngày 1/7/2014 sẽ không được giải quyết bố trí tái định cư khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.

Minh Tuệ