Đồng Nai lập tổ công tác đặc biệt, phục vụ GPMB siêu dự án 72.000 tỷ đồng

Tỉnh Đồng Nai vừa thành lập Tổ công tác hỗ trợ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị Hiệp Hòa. Đây là dự án đô thị quy mô gần 300ha, tổng vốn đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo cú hích đột phá cho phát triển không gian đô thị trung tâm của tỉnh Đồng Nai.

Một góc khu vực đô thị Hiệp Hòa.

Theo đó, tổ công tác sẽ hỗ trợ UBND phường Trấn Biên và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tổ có nhiệm vụ tư vấn, hỗ trợ địa phương tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đồng thời tổng hợp các nội dung vượt thẩm quyền của UBND phường Trấn Biên để kịp thời tham mưu UBND tỉnh xem xét, xử lý, nhằm bảo đảm tiến độ triển khai dự án.

Khu đô thị Hiệp Hòa được triển khai tại cù lao Hiệp Hòa (Cù Lao Phố), nay thuộc phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Đây là khu vực có vị trí nằm ngay trung tâm đô thị Biên Hòa và được bao bọc bởi sông Đồng Nai với bốn mặt giáp nước.

Tổng diện tích dự án khoảng gần 300ha, khu vực này được kết nối với đất liền thông qua hệ thống cầu Hiệp Hòa, cầu Bửu Hòa, cầu Thống Nhất cùng các trục giao thông chính như đường Nguyễn Văn Trị, Đỗ Văn Thi, Đặng Văn Trơn...

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023, chia thành 6 giai đoạn, thời gian thực hiện kéo dài 12 năm kể từ ngày được phê duyệt.

Trong phạm vi triển khai dự án có hơn 3.000 thửa đất, ảnh hưởng trực tiếp đến khoảng 1.700 hộ dân, đặt ra khối lượng công việc rất lớn trong công tác bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.

Dự án nằm ven sông Đồng Nai và sông Cái.

Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ cung cấp hơn 10.191 sản phẩm nhà ở với các loại hình gồm nhà liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích, dịch vụ quy mô lớn như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí… đáp ứng quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Cơ cấu sử dụng đất cho thấy phần lớn diện tích là đất sản xuất nông nghiệp với khoảng 140,2ha, chiếm 48,16% tổng diện tích dự án. Đất ở khoảng 40,9ha, chiếm 14,08%; phần còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, giao thông, nghĩa trang, sông suối và các loại đất chức năng khác. Tổng vốn đầu tư hơn 72.289 tỷ đồng, riêng giải phóng mặt bằng gần 16.700 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, tổng thời gian thực hiện dự án kéo dài từ năm 2024 đến quý IV/2036.

Giai đoạn chuẩn bị dự án diễn ra từ 2024 - 2026, tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tiến độ phân kỳ.

Giai đoạn thi công chính từ 2024 - 2028, xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu theo tiến độ giao đất, trong đó ưu tiên thực hiện sớm khu tái định cư để bố trí ổn định chỗ ở cho người dân, tạo điều kiện bàn giao mặt bằng sạch cho các hạng mục tiếp theo.

Việc UBND tỉnh Đồng Nai thành lập Tổ công tác chuyên trách được xem là bước đi quan trọng nhằm tăng cường phối hợp liên ngành, tháo gỡ các nút thắt về giải phóng mặt bằng.

Minh Tuệ