Đồng Nai siết quản lý đất công, yêu cầu 23 xã phường hoàn tất báo cáo trước 15/5

Ngày 9/4, bà Nguyễn Thị Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương nhằm rà soát toàn diện công tác quản lý, khai thác và sử dụng quỹ đất công, đồng thời tháo gỡ các điểm nghẽn trong triển khai những đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận. Đây được xem là bước tăng tốc quan trọng để biến nguồn lực đất đai thành động lực phát triển trong giai đoạn tới.

Đồng Nai siết quản lý đất công để khai thác hiệu quả các khu đất.

Báo cáo tại cuộc họp cho thấy, dù UBND tỉnh Đồng Nai đã liên tục ban hành các văn bản chỉ đạo, đôn đốc, tiến độ rà soát tại cơ sở vẫn còn chậm. Đến nay, vẫn còn 23 xã, phường chưa gửi báo cáo, ảnh hưởng trực tiếp đến công tác tổng hợp, đánh giá và chỉ đạo điều hành chung.

Không chỉ chậm tiến độ, chất lượng báo cáo giữa các địa phương cũng chưa đồng đều. Ở khu vực phía Nam của tỉnh Đồng Nai, nhiều nơi chưa làm rõ phương án xử lý các thửa đất công tồn tại. Việc đề xuất đưa ra khỏi hoặc bổ sung vào danh mục đất công còn thiếu căn cứ pháp lý. Trong khi đó, tại khu vực phía Bắc của tỉnh, một số địa phương lại tổng hợp lẫn lộn giữa quỹ đất do UBND cấp xã quản lý với đất của các tổ chức khác, khiến số liệu thiếu thống nhất, không khớp với phương án đã được phê duyệt.

Trước thực trạng này, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh yêu cầu 23 xã, phường còn chậm trễ khẩn trương hoàn tất rà soát, xử lý tồn tại và đề xuất điều chỉnh phương án quản lý. Đồng thời, 40 xã, phường khu vực phía Nam phải bổ sung đầy đủ căn cứ pháp lý cho các đề xuất; 32 xã, phường phía Bắc cần rà soát, tách bạch rõ từng loại đất để đảm bảo tính chính xác của dữ liệu.

Từ kết quả rà soát, UBND tỉnh Đồng Nai định hướng các địa phương xây dựng lại kế hoạch sử dụng quỹ đất công theo hướng hiệu quả, linh hoạt hơn. Trong đó, ưu tiên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất có giá trị thương mại cao. Đồng thời cho thuê ngắn hạn đối với những diện tích chưa khai thác nhằm tránh lãng phí và tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách.

Bà Nguyễn Thị Hoàng nhấn mạnh, Đồng Nai đang sở hữu lợi thế lớn về quỹ đất công, một nguồn lực quan trọng nếu được quản lý, khai thác đúng hướng. Ngược lại, nếu buông lỏng quản lý sẽ dễ phát sinh tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích, gây thất thoát tài sản công.

Lãnh đạo tỉnh này yêu cầu 23 xã, phường chưa hoàn thành nhiệm vụ phải nộp báo cáo trước ngày 15/5. Đối với 73 đơn vị đã gửi báo cáo, tiếp tục rà soát, cập nhật, hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo tính đồng bộ. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hoàn tất việc chuẩn hóa dữ liệu quỹ đất công toàn tỉnh trong tháng 6, tạo nền tảng cho công tác quản lý lâu dài.

Trong khi đó, liên quan đến các đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận, ông Lê Thanh Điền, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, năm 2023 tỉnh đã triển khai 6 đề án gắn với 9 tuyến giao thông, dự kiến thu hồi 21 khu đất với tổng diện tích hơn 1.500ha. Tuy nhiên, tiến độ triển khai còn chậm.

Toàn cảnh buổi làm việc giữa lãnh đạo Đồng Nai và các đơn vị.

Cụ thể, 14 khu đất do UBND cấp huyện (cũ), nay là cấp xã thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ vẫn chưa được triển khai. Trong khi đó, 7 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phụ trách mới có 4 khu hoàn thành đo đạc, lập bản đồ và đang hoàn thiện thủ tục thu hồi; 3 khu còn lại vẫn chờ phê duyệt ranh giới và pháp lý dự án tuyến đường liên quan.

Còn theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai Nguyễn Cao Tài, sau gần 3 năm thực hiện, một số nội dung trong kế hoạch năm 2023 không còn phù hợp với thực tế. Do đó, cần rà soát lại toàn bộ quỹ đất, hồ sơ pháp lý, tiến độ và tính khả thi của các dự án, từ đó đề xuất điều chỉnh, bổ sung giải pháp phù hợp hơn. Trung tâm cũng kiến nghị thành lập tổ giúp việc để hoàn thiện lại các đề án một cách bài bản.

Đối với nội dung này, bà Nguyễn Thị Hoàng thống nhất với các đề xuất, đồng thời yêu cầu các xã, phường chậm nhất đến ngày 17/4 phải gửi báo cáo chi tiết về Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, nêu rõ khó khăn, vướng mắc và kiến nghị cụ thể. Trên cơ sở đó, Trung tâm sẽ hoàn thiện các đề án điều chỉnh, trình UBND tỉnh trong tháng 6.