Đồng Nai triển khai 19 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 12.000 căn

TP Đồng Nai đang có sự bứt phá rõ nét trong phát triển nhà ở xã hội khi nhiều dự án đồng loạt được triển khai trên địa bàn, tạo thêm nguồn cung lớn cho thị trường.

Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, tính đến nay, trên địa bàn TP Đồng Nai có 19 dự án nhà ở xã hội đang thi công, với tổng quy mô hơn 12.000 căn hộ. Các dự án này tập trung chủ yếu tại những khu vực phát triển công nghiệp và đô thị, nơi có nhu cầu nhà ở rất lớn của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp.

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Trong số đó, nhiều dự án có quy mô đáng chú ý như dự án tại phường Hố Nai gần 1.400 căn hộ; hai dự án tại xã Phước An hơn 3.000 căn hộ; dự án tại phường Nhơn Trạch hơn 1.100 căn hộ; giai đoạn 1 dự án tại phường Long Bình khoảng 1.000 căn hộ.

Đây được xem là lực đẩy quan trọng để địa phương hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao hơn 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026, đồng thời hướng tới mục tiêu phát triển ít nhất 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Song song với tiến độ xây dựng, nhiều dự án cũng đang bước vào giai đoạn công khai giá bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Việc này góp phần tăng tính minh bạch, giúp người dân tiếp cận thông tin dự án dễ dàng hơn.

Cuối tháng 6, Sở Xây dựng đã chấp thuận công khai giá bán dự án chung cư nhà ở xã hội HAP-1 thuộc khu dân cư theo quy hoạch tại phường Nhơn Trạch. Dự án do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 1.100 căn hộ, với mức giá công bố hơn 24,3 triệu đồng/m². Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Các dự án nhà ở xã hội được triển khai tại khu vực công nghiệp, đô thị đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của công nhân và người thu nhập thấp.

Việc công khai giá bán được đánh giá là bước quan trọng nhằm giúp người dân nắm đầy đủ thông tin trước khi đăng ký mua nhà, đồng thời tăng tính minh bạch trong quá trình triển khai dự án. Sau khi công bố giá, chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp nhận hồ sơ và bán nhà cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Cùng với đó, Sở Xây dựng cũng thông tin tiếp tục mở bán và cho thuê một số căn nhà ở xã hội còn lại tại hai dự án ở phường Bình Phước và xã Thuận Lợi.

Tại dự án nhà ở xã hội Phúc Thành, phường Bình Phước, hiện còn 23 căn mở bán và cho thuê, diện tích từ 63-70m². Giá bán khoảng 5,7-5,9 triệu đồng/m²; giá thuê từ 23,5-24,6 ngàn đồng/m²/tháng.

Tại dự án khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, xã Thuận Lợi, tiếp tục mở bán 27 căn nhà ở xã hội, diện tích từ 70-139m², giá bán từ hơn 7,2-8,6 triệu đồng/m².

Về chính sách tín dụng, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2 cho biết, đến đầu tháng 6-2026, tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo chương trình 145.000 tỷ đồng tại Đồng Nai đạt gần 706 tỷ đồng.

Trong đó, doanh số giải ngân lũy kế đạt hơn 660 tỷ đồng cho chủ đầu tư và khoảng 116 tỷ đồng cho khách hàng cá nhân. Các chương trình tín dụng ưu đãi được đánh giá đang phát huy hiệu quả, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, qua đó thúc đẩy chính sách an sinh xã hội đi vào thực chất.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở còn rất lớn, việc Đồng Nai đồng loạt triển khai nhiều dự án quy mô hàng chục ngàn căn được xem là bước đi quan trọng. Không chỉ góp phần giải bài toán an cư cho công nhân, người lao động, các dự án nhà ở xã hội còn tạo nền tảng để địa phương phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn tới.