Đồng Tháp hỗ trợ đến 5 tỉ đồng/dự án nhà ở xã hội

Ngày 28-3, tại kỳ họp đột xuất lần thứ 13, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua 15 nghị quyết, trong đó có nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo nghị quyết này, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, các chủ đầu tư sử dụng nguồn tài chính công đoàn và các cơ quan nhà nước có liên quan sẽ được áp dụng cơ chế hỗ trợ. Đồng Tháp sẽ hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.

Hệ thống có thể bao gồm giao thông, chiếu sáng công cộng, thoát nước ngoài nhà, thu gom và xử lý nước thải nhưng không quá 5 tỉ đồng/dự án. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ hỗ trợ 100% các khoản phí, lệ phí thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Để được hưởng chính sách hỗ trợ, dự án phải được nghiệm thu hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng. Giá trị hỗ trợ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định và nguồn vốn hỗ trợ đến từ ngân sách nhà nước địa phương.

Đồng Tháp sẽ hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội

Theo UBND tỉnh Đồng Tháp, từ năm 2014 đến nay, trên địa bàn tỉnh chỉ có bốn dự án nhà ở xã hội triển khai thực hiện tại các thành phố Sa Đéc, Cao Lãnh và Hồng Ngự với tổng quy mô xây dựng 944 căn hộ.

Số lượng dự án và căn hộ nhà ở xã hội hiện vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người thu nhập thấp và người lao động. Việc thu hút đầu tư tư nhân vào các dự án nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn do chi phí đầu tư cao, thời gian hoàn vốn kéo dài và chính sách hỗ trợ chưa đủ hấp dẫn.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Kế hoạch số 422 nhằm tham gia thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" của Thủ tướng Chính phủ.

Theo kế hoạch, tỉnh dự kiến mời gọi đầu tư và triển khai khoảng 16 dự án nhà ở xã hội với nguồn vốn hỗ trợ khoảng 61,5 tỉ đồng từ ngân sách địa phương. Mức hỗ trợ theo cơ chế này được đánh giá là phù hợp với khả năng cân đối ngân sách và có tính khả thi cao.

Ngoài việc hỗ trợ đầu tư hạ tầng, nhà nước còn hỗ trợ 100% các khoản phí, lệ phí thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án.

Các khoản phí, lệ phí này bao gồm phí thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, kiểm tra nghiệm thu của cơ quan chuyên môn, thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, cấp giấy phép môi trường và lệ phí cấp giấy phép xây dựng.

Tổng chi phí thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ước tính khoảng 123,6 triệu đồng.

Việc ban hành cơ chế hỗ trợ này nhằm tạo thêm động lực thu hút đầu tư, góp phần giảm giá thành nhà ở xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn và góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo kế hoạch đã đề ra.

HẢI DƯƠNG