Đồng thuận từ cơ sở, gỡ 'nút thắt' giải phóng mặt bằng

Đi từng ngõ, gõ từng nhà

Những ngày đầu năm 2026, tại các thôn Đại Áng, Nhị Châu, Xuân Nê, Nguyệt Nê, Vĩnh Trung... thuộc xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội, không khí làm việc của các tổ công tác giải phóng mặt bằng vẫn khẩn trương, tất bật. Tại nhà văn hóa thôn, các cán bộ địa phương cùng đại diện các hộ dân đang rà soát hồ sơ đất đai, trao đổi về phương án kiểm đếm và giải đáp những băn khoăn liên quan đến chính sách bồi thường.

Xã Ngọc Hồi tổ chức nhiều hội nghị vận động người dân di chuyển mộ chí để phục vụ dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Ảnh: PV

Không ít buổi làm việc kéo dài đến tối muộn. Sau các cuộc họp tập trung, cán bộ thôn lại tiếp tục đến từng hộ gia đình để vận động, giải thích cụ thể hơn về chủ trương của dự án cũng như quyền lợi của người dân khi Nhà nước thu hồi đất.

Những nỗ lực đó nhằm phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao Olympic - dự án có ý nghĩa quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị phía Nam Thủ đô.

Ngay từ cuối năm 2025, địa phương đã chủ động thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đồng thời tổ chức 5 tổ công tác giải phóng mặt bằng tại 11 thôn để triển khai nhiệm vụ. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, đến nay xã đã thu thập được hơn 93% giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân nằm trong phạm vi dự án.

Cùng với đó, việc công khai quy chủ sơ bộ trong chỉ giới giải phóng mặt bằng đã hoàn thành tại 9/11 thôn với diện tích khoảng 465,7ha, liên quan tới hơn 13.000 thửa đất.

Nhờ công tác tuyên truyền, vận động, nhiều hộ dân đã đồng thuận với phương án bồi thường. Ảnh: PV

Trao đổi với phóng viên Cơ quan Báo và Phát thành, Truyền hình Hà Nội, ông Phạm Bình Phúc, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Ngọc Hồi cho biết, để tạo được sự đồng thuận của người dân, cán bộ phải kiên trì và đặt mình vào vị trí của người dân.

Ông Phạm Bình Phúc chia sẻ, có những thời điểm các tổ công tác làm việc liên tục từ sáng đến tối, kể cả ngày nghỉ, ngày lễ. Quan trọng nhất là phải lắng nghe tâm tư của người dân, giải thích rõ ràng từng quy định, chính sách để người dân hiểu và yên tâm.

“Nhiều hộ ban đầu còn băn khoăn, thậm chí chưa đồng thuận. Nhưng khi được cán bộ trực tiếp gặp gỡ, trao đổi nhiều lần, họ đã hiểu rõ hơn chủ trương của dự án cũng như quyền lợi của mình, từ đó tích cực phối hợp với chính quyền”, ông Phạm Bình Phúc nói.

Người dân thực hiện di dời mộ chí để bàn giao mặt bằng triển khai dự án. Ảnh: PV

Ông Nguyễn Đình Hưởng, Trưởng thôn Đại Áng, xã Ngọc Hồi cho biết, trong quá trình triển khai dự án, cán bộ thôn thường xuyên xuống từng hộ gia đình trong diện thu hồi đất để trao đổi, lắng nghe ý kiến và giải thích cụ thể các chính sách liên quan.

Theo ông Hưởng, mỗi gia đình có hoàn cảnh khác nhau, nên cách tuyên truyền cũng phải linh hoạt. Có những hộ chỉ cần giải thích một lần là hiểu, nhưng cũng có hộ phải gặp gỡ nhiều lần, thậm chí mời thêm đại diện đoàn thể hoặc người có uy tín trong thôn cùng tham gia vận động.

“Chúng tôi xác định, phải kiên trì “đi từng ngõ, gõ từng nhà”, vừa giải thích chính sách, vừa chia sẻ với bà con để họ hiểu rằng, dự án không chỉ phục vụ sự phát triển của thành phố, mà còn mang lại lợi ích lâu dài cho chính địa phương”, ông Hưởng cho biết.

Nhờ cách làm đó, nhiều hộ dân đã chủ động phối hợp trong việc cung cấp hồ sơ đất đai, tham gia kiểm đếm và thực hiện các thủ tục liên quan đến giải phóng mặt bằng.

Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc

Không chỉ tại xã Ngọc Hồi, công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án lớn cũng đang được đẩy mạnh tại phường Tây Hồ.

Công tác giải phóng mặt bằng Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai đang được triển khai khẩn trương. Ảnh: PV

Theo ghi nhận, hiện địa phương đang triển khai bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai, Dự án xây dựng Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề - công trình văn hóa có quy mô lớn của Thủ đô.

UBND phường Tây Hồ đang dồn mọi nguồn lực, đẩy nhanh công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư để sớm bàn giao mặt bằng sạch ngay trong năm 2026.

Riêng với Dự án xây dựng Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề - công trình văn hóa có quy mô lớn của Thủ đô có diện tích thu hồi hơn 212.000m², ảnh hưởng tới 398 trường hợp. Trong đó có 391 hộ liên quan đến đất nông nghiệp và đất công do UBND phường quản lý cùng 7 hộ có đất ở phải thu hồi toàn bộ. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến gần 385 tỷ đồng.

Lãnh đạo phường Tây Hồ cho biết, để bảo đảm tiến độ, địa phương đã xây dựng kế hoạch triển khai theo từng giai đoạn. Trong giai đoạn đầu, công tác giải phóng mặt bằng tập trung vào khu vực xây dựng Nhà hát Ngọc Trai và bãi đỗ xe với diện tích hơn 97.000m².

Trong quá trình thực hiện, chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều cuộc đối thoại với người dân để giải đáp thắc mắc liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Dự án xây dựng đường Đặng Thai Mai đoạn đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Ảnh: PV

Đối với các trường hợp chưa hợp tác kiểm đếm, địa phương thực hiện đầy đủ các bước theo quy định như ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc, công khai phương án bồi thường và tiếp tục vận động người dân phối hợp.

Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết, việc thu hồi mặt bằng sẽ được thực hiện cuốn chiếu từ tháng 4 đến tháng 6/2026.

Thực tế cho thấy, giải phóng mặt bằng không chỉ là vấn đề kỹ thuật, mà còn là bài toán về sự đồng thuận xã hội. Tại nhiều địa phương, bên cạnh việc bảo đảm đúng quy định pháp luật, chính quyền cơ sở còn chú trọng yếu tố nhân văn trong quá trình triển khai.

Chẳng hạn, tại xã Ngọc Hồi, việc di chuyển các phần mộ trong phạm vi dự án được thực hiện thận trọng, bảo đảm yếu tố tâm linh và phù hợp với phong tục địa phương. Các tổ công tác phối hợp với người dân thống nhất thời gian, địa điểm di dời, tạo điều kiện để bà con thực hiện các nghi lễ cần thiết.

Đường dẫn vào Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề đang được các nhà thầu triển khai đồng bộ. Ảnh: PV

Trong khi đó, tại phường Tây Hồ, Dự án xây dựng Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề khi hoàn thành không chỉ là một công trình kiến trúc biểu tượng, mà còn là không gian văn hóa đẳng cấp, hài hòa giữa giá trị hiện đại và nét tâm linh nghìn năm của mảnh đất di sản.

Các chuyên gia cho rằng, khi công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện hiệu quả, những “nút thắt” trong triển khai dự án sẽ được tháo gỡ, tạo điều kiện để các công trình trọng điểm sớm được triển khai đồng bộ.

Điều này không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, mà còn nâng cao chất lượng sống của người dân.

Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các cấp cùng sự đồng thuận của nhân dân, công tác giải phóng mặt bằng tại nhiều địa phương của Hà Nội đang từng bước đạt kết quả tích cực. Đây cũng là tiền đề quan trọng để các dự án lớn sớm được triển khai, góp phần xây dựng Thủ đô ngày càng văn minh, hiện đại.

Lê Hà