Dự án đình trệ, đất sạch thành 'điểm nóng' tranh chấp

Thay vì trở thành CCN Quảng Tâm, khu đất tại xã Tuy Đức đã bị người dân lấn chiếm

CCN Quảng Tâm được quy hoạch năm 2010 với diện tích gần 35 ha tại xã Tuy Đức. Khu đất này là “đất sạch”, có nguồn gốc là đất lâm nghiệp và đã được Nhà nước chuyển sang mục đích phi nông nghiệp để hình thành CCN, phục vụ phát triển kinh tế địa phương.

Năm 2012, Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Đại Gia Thuận được thuê toàn bộ diện tích để đầu tư xây dựng CCN. Tuy nhiên, dự án sớm rơi vào tình trạng đình trệ. Chủ đầu tư yếu kém trong quản lý, để người dân tự ý chiếm đất, mua bán, sang nhượng trái phép.

Khi chính quyền vào cuộc, hàng chục hộ dân đã sinh sống, trồng cây lâu năm, tạo nên hiện trạng phức tạp khó xử lý. Thay vì trở thành CCN phát triển, khu vực này trở thành “điểm nóng” đất đai kéo dài hơn một thập kỷ.

Theo UBND xã Tuy Đức, có 63 trường hợp chiếm đất với tổng diện tích hơn 32 ha. Chính quyền đã ban hành 75 quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhưng nhiều hộ không chấp hành. Từ năm 2022 - 2024, chính quyền đã tổ chức 4 đợt cưỡng chế, huy động lực lượng lớn để bảo đảm an ninh trật tự và thi hành các quyết định khắc phục hậu quả. Song song với cưỡng chế, công tác tuyên truyền, vận động và đối thoại với người dân được triển khai thường xuyên.

Toàn bộ đất bị chiếm đã được thu hồi và bàn giao lại cho địa phương quản lý. Một số hộ tự nguyện di dời tài sản, trả lại đất sau khi được vận động. Các khiếu nại, kiến nghị của người dân đã được các cấp chính quyền xem xét, giải quyết. Việc cưỡng chế đã thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật và quyết tâm của chính quyền địa phương.

Nhưng chỉ vài tháng sau, nhiều hộ dân cũ quay lại tái chiếm đất. Qua kiểm tra, UBND xã Tuy Đức phát hiện ít nhất 12 trường hợp tái lấn chiếm với tổng diện tích hơn 11 ha. Hành vi vi phạm đa dạng, từ chăm sóc lại vườn cà phê, hồ tiêu, phát dọn cỏ cho đến rào lại đất, dựng nhà tạm…

Lãnh đạo UBND xã Tuy Đức cho biết, việc tái lấn chiếm xảy ra đúng thời điểm chuyển đổi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Một số trường hợp có thái độ cố tình, chây ì, xem thường pháp luật. Các hành vi vi phạm không dừng lại ở việc canh tác mà còn có dấu hiệu trục lợi.

Hiện tại, UBND xã Tuy Đức đã lập biên bản và ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 3 trường hợp. Một trường hợp là ông N.T.V dựng nhà khung gỗ 15 m² trên phần đất bị thu hồi, đã được UBND xã Tuy Đức chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra hình sự. Tuy nhiên, một số người dân đã gửi đơn lên các cơ quan chức năng.

Hiện nay, UBND xã Tuy Đức đã kiến nghị Thanh tra tỉnh Lâm Đồng và các cấp có thẩm quyền ghi nhận kết quả xử lý toàn diện, dứt điểm, đúng pháp luật trước đó. Xã Tuy Đức cũng đề nghị tỉnh ghi nhận nỗ lực xử lý các vi phạm tái lấn chiếm mới phát sinh của địa phương. Bên cạnh đó, xã đề nghị các cơ quan cấp tỉnh không tiếp tục xem xét, chuyển đơn của các công dân liên quan đến vụ việc này do đã từng xử lý thấu đáo, dứt điểm.

Lãnh đạo UBND xã Tuy Đức cho hay: Tình hình tái lấn chiếm đất tại CCN Quảng Tâm đang tiềm ẩn nhiều yếu tố phức tạp. Xã Tuy Đức đã đề nghị các cơ quan tố tụng và công an điều tra, xử lý nghiêm hành vi tái lấn chiếm đất của một đối tượng, bảo đảm tính răn đe, giáo dục và phòng ngừa chung. Xã cũng kiến nghị UBND tỉnh sớm kêu gọi, thu hút đầu tư vào CCN Quảng Tâm hoặc cho phép chuyển đổi sang mục đích khác để triển khai các dự án phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội địa phương.

Lê Phước .