Dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng tại Thanh Hóa tìm được chủ đầu tư

Theo đó, chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - Công ty Cổ phần HST Eco Decor - Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (Khu dân cư mới tại thị trấn Tân Phong) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3923/QĐ-UBND ngày 24/10/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 2.890 tỷ đồng ; tương đương 119.184.950 USD.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Không quá 5 năm, trong đó 18 tháng (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư): Thực hiện hoàn thành các công tác chuẩn bị đầu tư (lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; báo cáo đánh giá tác động môi trường; lựa chọn nhà thầu;…), hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư. Từ tháng 19 đến tháng 54 (kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư): Thi công xây dựng và hoàn thành các hạng mục công trình, thanh quyết toán vốn đầu tư. Từ tháng 54 đến tháng 60 (kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư): Bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho Nhà nước quản lý theo chủ trương đầu tư được phê duyệt; nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành khai thác các công trình theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.

Ảnh minh họa.

Trước đó UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành loạt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 2 dự án trên địa bàn tỉnh, tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.600 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn (khu đô thị mới Rừng Thông) với quy mô sử dụng đất hơn 24,9ha.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 511 căn nhà ở (gồm 459 căn liền kề; 52 căn biệt thự), trong đó: 193 căn nhà ở liền kề xây thô và hoàn thiện mặt trước; 318 lô đất ở (trong đó: 266 lô đất ở liền kề, 52 lô đất ở biệt thự).

Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.800 người. Dự án dành quỹ đất 1,63ha để phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 688,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm.

Tiếp đó, tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa (khu đô thị mới Đông Thịnh) có diện tích khoảng 38,17ha.

Quy mô xây dựng gồm: Đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt với quy mô diện tích 38,17ha, gồm: san nền, giao thông, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy...

Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư được duyệt: Công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng.

Đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt trước 199 căn nhà ở, gồm: 188 căn nhà ở liền kề và 11 căn biệt thự. Còn lại 598 lô đất ở (562 lô đất ở liền kề và 36 lô đất ở biệt thự) nhà đầu tư được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Quy mô dân số khoảng 3.235 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 932,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm. Cả hai dự án trên sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Nguyễn Triệu