Dự án Khu trường học, đào tạo và dạy nghề Bắc Hòn Ông: Mở không gian phát triển mới cho khu vực Nam Nha Trang

Dự án Cơ sở hạ tầng Khu trường học, đào tạo và dạy nghề Bắc Hòn Ông (phường Nam Nha Trang) đang từng bước hình thành không gian giáo dục - đào tạo đồng bộ phía tây nam Nha Trang. Tuy nhiên, để bảo đảm tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công, chủ đầu tư đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc về giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hình thành trung tâm đào tạo lớn

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 562,8 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, nhằm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, điện, thoát nước... phục vụ phát triển các cơ sở giáo dục, đào tạo, dạy nghề trọng điểm của tỉnh. Khu vực này cũng được định hướng trở thành trung tâm đào tạo quy mô lớn của tỉnh.

Ông Cao Đình Triết - Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh cho biết, trong chiến lược phát triển đô thị phía tây nam Nha Trang, Khu trường học, đào tạo và dạy nghề Bắc Hòn Ông được xem là một trong những dự án hạ tầng đặc biệt quan trọng. Không chỉ tạo quỹ đất và hạ tầng đồng bộ phục vụ phát triển hệ thống giáo dục - đào tạo của tỉnh, dự án còn mở ra không gian phát triển mới cho khu vực Nam Nha Trang, góp phần hình thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong tương lai.

Khu vực triển khai dự án.

Đến nay, nhiều hạng mục quan trọng của dự án đã hoàn thành và phát huy hiệu quả. Trong giai đoạn 1, với quy mô hơn 38,85ha, chủ đầu tư đã hoàn thành tuyến đường từ đường N1 đến Nhà máy xử lý nước thải phía nam cùng hàng loạt hạng mục hạ tầng kỹ thuật phục vụ các cơ sở đào tạo hiện hữu như: Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn - Nam Nha Trang, Trường Chính trị tỉnh, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Nha Trang, Trường Dự bị Đại học Dân tộc Trung ương Nha Trang, Phân hiệu Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh tại Khánh Hòa. Những công trình này không chỉ góp phần hoàn thiện diện mạo hạ tầng khu vực, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đào tạo, nghiên cứu và phát triển nguồn nhân lực của tỉnh.

Ở giai đoạn 2 được mở rộng với tổng diện tích 14,86ha; nhiều hạng mục thuộc khu vực phía đông đường N4 cũng đã hoàn thành. Phần còn lại của dự án đang tiếp tục được thi công, khối lượng thực hiện đạt khoảng 35% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, tiến độ chung của dự án hiện vẫn bị ảnh hưởng do công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất.

Gỡ khó giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo của chủ đầu tư, giai đoạn 2 của dự án liên quan đến 328 trường hợp bị ảnh hưởng. Đến nay, cơ quan chức năng đã hoàn thành công tác kiểm đếm và xác nhận nguồn gốc đất cho toàn bộ các trường hợp; đồng thời phê duyệt phương án bồi thường cho 100 trường hợp, thực hiện chi trả cho 72 trường hợp.

Một trong những khó khăn lớn nhất hiện nay là việc xác định giá đất cụ thể để phục vụ công tác bồi thường theo quy định mới của Luật Đất đai năm 2024. Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh, một số dữ liệu đầu vào của chứng thư định giá đất ban hành trước đây không còn phù hợp, buộc các đơn vị phải rà soát, cập nhật lại theo quy định mới. Điều này khiến quá trình thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường cần thêm thời gian nhằm bảo đảm chặt chẽ về pháp lý, tránh phát sinh khiếu nại, vướng mắc về sau.

Bà Hồ Thị Hải - Phó Chủ tịch UBND phường Nam Nha Trang cho biết, địa phương đang phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ, tổ chức đối thoại với người dân, tháo gỡ khó khăn cho từng trường hợp cụ thể nhằm sớm bàn giao mặt bằng sạch phục vụ thi công. Để gỡ khó về giá đất cụ thể, phường đã thống nhất tiếp tục áp dụng giá đất của năm 2025 cho dự án. Do đó, nút thắt này cơ bản đã được tháo gỡ, phường sẽ làm việc cụ thể với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải tỏa.

Tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ dự án mới đây, đồng chí Nguyễn Thanh Hà - Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung phối hợp tháo gỡ khó khăn, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thực hiện dự án cũng như kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Đồng chí Nguyễn Thanh Hà đề nghị Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh khẩn trương phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả kinh phí đúng tiến độ. Trong đó, 189 trường hợp phải hoàn thành trước ngày 15-6, 39 trường hợp còn lại phải hoàn thành trước ngày 30-6.

Đồng chí Nguyễn Thanh Hà cũng giao UBND phường Nam Nha Trang rà soát các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư nhưng phải di chuyển chỗ ở để báo cáo UBND tỉnh xem xét phương án hỗ trợ phù hợp. Sau khi xác định đầy đủ số lượng các trường hợp này, địa phương sẽ làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn để ưu tiên bố trí suất mua cho người dân, góp phần ổn định nơi ở và tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.