Dự án ven đô sẽ giúp giảm giá nhà ở TP.HCM

Khi giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh không ngừng leo thang, nhiều người lựa chọn dịch chuyển ra các khu vực giáp ranh như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An để tìm kiếm những căn hộ phù hợp với thu nhập.

Điển hình là dự án Symlife được khởi công tại khu vực quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương. Với mức giá 40 triệu đồng/m2, dự án này được kỳ vọng sẽ giúp giá căn hộ khu vực phía Nam giảm trong thời gian tới.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Anh Holding cho biết: "Những dự án do Hoàng Anh Holding phát triển, trong đó có chủ đầu tư Nam Hiệp Thành Bình Dương, là phát triển phân khúc giá nhà phù hợp với túi tiền. Đặc biệt, đối với Symlife, giá rất phù hợp, rất cạnh tranh với cùng khu vực, chỉ bằng 60% với cùng khu vực, đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng".

Số liệu thống kê cho thấy, thời gian vừa qua, hơn 60% giao dịch tại Bình Dương và Đồng Nai thuộc phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng, tương đương 30 - 40 triệu đồng/m². Khi quỹ đất TP. Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp, chi phí đầu tư tăng cao, vùng ven đã trở thành lựa chọn mới cho các doanh nghiệp phát triển dự án trung, cao cấp nhưng vẫn phù hợp túi tiền. Nhu cầu dịch chuyển và lựa chọn căn hộ vùng ven để ở cũng được người dân quan tâm nhiều hơn.

Chị Tôn Thị Thùy Trang (thành Phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ: "Em làm việc ở Bình Thạnh, khi em ở đây di chuyển vào Bình Thạnh mất khoảng 20 phút, bằng với khoảng thời gian trong TP. Hồ Chí Minh đi đến chỗ làm việc".

Không chỉ hấp dẫn về giá, với sự đầu tư và hoàn thiện về hạ tầng giao thông, sức hút của nhà ven đô còn đến từ sự đồng hành tích cực của chính quyền địa phương. Việc đẩy mạnh cải cách thủ tục, hỗ trợ pháp lý và đầu tư hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp mặn mà hơn trong việc phát triển dự án, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh và bài bản tại các khu vực vùng ven.

Ông Phan Cao Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Bình Dương cho hay: "Hiện nay tại Bình Dương, phải hoàn thiện pháp lý mới cho các chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo. Giá cả khu nhà ở đây có sự cạnh tranh về giá, đáp ứng được các yêu cầu của người dân".

Với sức mua ổn định, hạ tầng kết nối tốt cùng chính sách hỗ trợ người mua lần đầu, các dự án căn hộ vừa túi tiền tại khu vực ven đô TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng phát huy lợi thế. Không chỉ giải tỏa áp lực cho thị trường nội đô, xu hướng này mở ra cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người dân có thu nhập trung bình - điều mà trước đây tưởng chừng là rất khó.

Thế Bình