Giá bán nhà đất trong ngõ tại Hà Nội tăng phi lý
Chung cư bị thổi giá, tạo ra mặt bằng giá ảo. Một nhóm khách hàng chuyển hướng sang nhà đất trong ngõ, kéo theo đà tăng giá ở phân khúc này. Theo khảo sát, giá bán nhà trong ngõ tại Hà Nội đã tăng từ 10-20% so với cuối năm ngoái.
Cụ thể, nhà trong ngõ nhỏ quận Nam Từ Liêm, diện tích 30-40m2, ô tô không vào được thuộc các khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Phú Đô… giá bán đã tăng từ 2,8-4,4 tỷ đồng/căn lên mức 3,4-4,8 tỷ đồng/căn. Khu vực La Khê, Phú Lãm, Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Hà Cầu (quận Hà Đông) với diện tích 30-40m2, ô tô không vào được, giá phổ biến từ mức 2-3 tỷ đồng/căn tăng lên 2,4-3,5 tỷ đồng/căn.
Nhà riêng thuộc các khu vực Khâm Thiên, Thái Hà, Thịnh Quang, Trung Tự, Kim Liên, Đê La Thành, Trung Tự (quận Đống Đa) với diện tích 25-40m2, trong các con ngõ nhỏ, ô tô không vào được đã tăng giá từ 3-4,8 tỷ đồng/căn lên mức 3,5-5,5 tỷ đồng/căn...
Sau chung cư, giá nhà trong ngõ cũng đã bị đẩy lên cao một cách phi lý dù có nhiều hạn chế về giao thông và PCCC. Người mua nhà cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định.
