Giá bất động sản tại TP.HCM, Hà Nội tiếp tục tăng
Những tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận lượng giao dịch khá lớn, nguồn cung cải thiện tích cực.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong ba tháng đầu năm 2026, cả nước có khoảng 115.650 giao dịch bất động sản thành công, bằng 85,9% so với cùng kỳ năm 2025.
Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ ghi nhận 25.663 giao dịch. Đất nền tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn với 89.987 giao dịch thành công.
Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết nguồn cung bất động sản thời gian qua đã bớt khan hiếm hơn so với trước. Dù vậy, giá nhiều phân khúc nhà ở vẫn neo ở mức cao, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Tại các đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Đồng Nai, giá nhà trong quý I-2026 tăng khoảng 1-2% so với quý trước.
Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông tin về tình hình thị trường quý I trong họp báo chiều 9-4. Ảnh: V.LONG
Theo bà Hằng, trong thời gian tới, nhu cầu thị trường sẽ tập trung vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị lớn. Bên cạnh đó, đất nền tại các khu vực có hạ tầng đồng bộ, dân cư ổn định cũng tiếp tục được quan tâm.
Về phía doanh nghiệp, những đơn vị có quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ và triển khai dự án bài bản sẽ có cơ hội phục hồi và phát triển. Ngược lại, các doanh nghiệp yếu kém, thiếu năng lực sẽ dần bị đào thải khỏi thị trường.
Cơ quan quản lý cho biết sẽ tiếp tục tăng cường rà soát, kiểm tra để kịp thời phát hiện các hành vi đầu cơ, thổi giá, góp phần hạn chế biến động bất thường của thị trường bất động sản.
Hiện Bộ Xây dựng đang chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất Chính phủ báo cáo Quốc hội sửa đổi Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Một dự án bất động sản đang được xây dựng ở khu vực phía Tây Hà Nội. Ảnh: V.LONG
Trong đó, một nội dung đáng chú ý là nghiên cứu chính sách phát triển nhà ở thương mại có giá phù hợp, nhằm đáp ứng nhu cầu của số đông người dân.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đang hoàn thiện mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập”. Mô hình này được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, đồng thời tăng tính công khai, minh bạch trong giao dịch trên thị trường.
Tiến độ chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng cho biết lũy kế đến nay, cả nước có 737 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 701.247 căn.
Trong đó có 196 dự án đã hoàn thành, quy mô 170.673 căn; có 220 dự án đã khởi công xây dựng với 214.948 căn. Ngoài ra, 321 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 315.626 căn.
Tổng số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận đến nay đạt khoảng 70,1% so với mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Nguồn PLO: https://plo.vn/gia-bat-dong-san-tai-tphcm-ha-noi-tiep-tuc-tang-post903525.html
Tin nóng
Công tác GPMB dự án nút giao Xa La – Phạm Tu (Hà Nội) đang chuyển biến tích cực sau nhiều năm bị đình trệ. Nhiều hộ dân đã chủ động bàn giao mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ của dự án.
Tây Ninh đã bàn giao hơn 24 km mặt bằng cao tốc TPHCM – Mộc Bài, còn 1,78 km chưa hoàn tất, dự kiến xử lý xong trong năm nay
Hồ sơ bao gồm văn bản đề nghị thực hiện dự án, trong đó cam kết đáp ứng các điều kiện về xây dựng, bảo vệ môi trường, chuyển giao công nghệ, phòng cháy chữa cháy.
Công trình sửa chữa, cải tạo kênh Phai Hóa ở xóm Tảng Cải, xã Nam Tuấn, tỉnh Cao Bằng khởi công cuối tháng 8/2025, dự kiến hoàn thành sau 3 tháng.
Sở Xây dựng TPHCM đang thực hiện hàng loạt giải pháp nhằm đẩy nhanh việc thực hiện miễn vé xe buýt, qua đó khuyến khích người dân sử dụng vận tải công cộng, giảm áp lực giao thông...
Tỉnh Thanh Hóa kiên quyết xử lý, thu hồi các dự án cụm công nghiệp (CCN) chậm tiến độ và thiếu năng lực triển khai, đồng thời tập trung tháo gỡ vướng mắc mặt bằng để sớm bàn giao, đưa hạ tầng vào khai thác.
Tin mới
UBND thành phố cho biết, tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 2 lần (K=2) so với mức quy định.
UBND phường Xuân Đỉnh vừa có thông báo về việc tổ chức điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm và thống kê diện tích đất thu hồi cùng tài sản gắn liền với đất của các hộ gia đình, cá nhân nằm trong phạm vi thực hiện Dự án xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và Công viên Hữu nghị.
Sáng 10-4, đoàn khảo sát của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TPHCM đến khảo sát thực tế hoạt động khai thác vật liệu xây dựng tại 3 mỏ đá trên địa bàn TPHCM.
Ngày 10-4, tại Kỳ họp thứ 2, HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (lần 1).
Ngày 9-4, Đảng ủy xã Vân Đình tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả công tác quý I, triển khai nhiệm vụ trọng tâm quý II-2026.
Để cải thiện môi trường sống và giải quyết dứt điểm tình trạng ngập lụt cho người dân khu vực, phường Tây Hồ đang tập trung mọi nguồn lực nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo hồ Tứ Liên, quyết tâm đưa dự án về đích trong năm 2026.
Sáng 10/4, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải chủ trì cuộc họp nghe báo cáo phương án đề xuất quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.