Giá chung cư ở Hà Nội giảm
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 do nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn công bố vào chiều ngày 17/6 cho biết, giá chung cư đang hạ.
Cụ thể về giá, thị trường chung cư phân hóa theo vùng. Giá rao bán chung cư trung bình vào quý II/2026 tại Hà Nội dự kiến khoảng 85 triệu đồng/m², giảm 2% so với quý trước, còn tại TP.HCM cũ là 69 triệu đồng/ m², đi ngang so với quý trước. Giá rao bán chung cư Hưng Yên cũ và Bắc Ninh cũ cùng giảm 3%.
Giá chung cư ở Hà Nội giảm so với hồi đầu năm . Ảnh minh họa.
Diễn biến này có thể coi là một sự điều chỉnh cần thiết sau giai đoạn giá căn hộ ở các đô thị lớn tăng lên quá cao.
Cũng theo thông tin được Batdongsan.com.vn công bố, tại Hà Nội, mức độ quan tâm chung cư bán vào tháng 5 tăng nhẹ 4% so với tháng trước, cho thấy sự phục hồi cục bộ; song vẫn giảm so với cùng kỳ 2025. Tại TP.HCM cũ, mức độ quan tâm chung cư bán giảm 3% theo tháng và giảm 11% theo năm.
Trong khi đó chung cư cho thuê có diễn biến tích cực hơn. Nhu cầu thuê tăng tại cả Hà Nội (tăng 6%) và TP.HCM cũ (tăng 24%) so với cùng kỳ. Điều này cho thấy căn hộ vẫn là sản phẩm có nhu cầu sử dụng thực cao, đặc biệt trong bối cảnh giá mua nhà vượt khả năng tài chính của một bộ phận người dân đô thị.
Thời gian này theo đánh giá của Batdongsan.com.vn các thông tin được nhìn nhận là tác động đến thị trường bất động sản nói chung bao gồm, Hà Nội đẩy nhanh các tuyến giao thông kết nối đồng thời triển khai quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, lấy sông Hồng làm trục cảnh quan chủ đạo. TP.HCM tập trung cho Metro, Vành đai 3 và các tuyến cao tốc trọng điểm, gắn với ba hành lang chiến lược.
Đáng chú ý là tiến trình khơi thông pháp lý. Nghị quyết 254/2025/QH15 bắt đầu được triển khai mạnh tại các địa phương, tập trung vào tháo gỡ vướng mắc đất đai, xác định giá đất, giao đất và xử lý dự án tồn đọng. Nhóm chính sách về tháo gỡ pháp lý cho dự án bất động sản được dự báo sẽ giải phóng một lượng cung trong giai đoạn tới.
Nguồn Đại Đoàn Kết: https://daidoanket.vn/gia-chung-cu-o-ha-noi-giam.html
Tin nóng
Ngày 17/6, Ban Chỉ đạo tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ tỉnh Quảng Ngãi (Ban Chỉ đạo 515 tỉnh) tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả thăm dò, tìm kiếm và quy tập hài cốt liệt sĩ tại khu vực đường Trường Chinh thuộc phường Đăk Cấm và phường Kon Tum.
Ngày 17.6, thông tin từ UBND phường Pleiku (tỉnh Gia Lai) cho biết, địa phương đã triển khai một số điều chỉnh phương án tổ chức đối với tuyến phố đi bộ 'Phố đêm Chợ Nhỏ', nhằm đảm bảo hoạt động hiệu quả, thu hút du khách trở lại trong thời gian tới.
Từ biệt thự nghỉ dưỡng tại Tây Ban Nha đến các căn hộ siêu sang tại Mỹ, siêu sao người Argentina đã xây dựng khối bất động sản ấn tượng.
Tổng số tiền nợ thuế của tổ chức, doanh nghiệp; Hộ, cá nhân kinh doanh; tiền sử dụng đất ... hơn 6.500 tỉ đồng, chiếm 79% trên tổng số tiền thuế nợ toàn TP.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Kinh Bắc được triển khai trên diện tích khoảng 22,134 ha, thuộc địa bàn phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư gần 810 tỷ đồng.
Đề xuất mới được Bộ Tài chính đưa ra trong quá trình hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi không chỉ mở rộng phạm vi miễn tính thuế đối với nhà ở do doanh nghiệp cung cấp mà còn được đặt trong tổng thể chính sách phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Tin mới
Bộ Nội vụ đã có đề xuất mới về quản lý, sử dụng biên chế công chức để phù hợp thực tế, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền và ứng dụng công nghệ.
Ngày 17/6, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1093/QĐ-TTg chuyển giao Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về UBND TP Hà Nội quản lý. Việc bàn giao, tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 1/7.
Ngày 17-6, UBND phường Phú Thượng tổ chức hội nghị thông tin về chủ trương, kế hoạch và tiến độ di dời nghĩa trang Liên Ngạc để triển khai Dự án đầu tư xây dựng Công viên công cộng phường Phú Thượng; đồng thời hướng dẫn người dân kê khai, đăng ký mộ phần và giải đáp các ý kiến, kiến nghị liên quan.
Nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác bảo tồn và phát triển du lịch tại không gian làng cổ Đường Lâm, sáng 17/6, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà trực tiếp khảo sát và chủ trì cuộc họp rà soát đề án quy hoạch tại địa phương. Mục tiêu trọng tâm của Thành phố là biến làng cổ thành một 'di sản sống', hài hòa giữa bảo tồn văn hóa và phát triển kinh tế bền vững cho người dân.
Dự án Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc có quy mô gần 175 ha, sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng Khu kinh tế Đông Nam, gia tăng sức hút đầu tư và tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội cho Nghệ An trong giai đoạn tới.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM Lê Quốc Phong yêu cầu đề xuất biên chế của địa phương phải được thực hiện trên tinh thần 'chắt chiu' từng chỉ tiêu, gắn với vị trí việc làm, dựa trên số liệu đánh giá khối lượng và mức độ phức tạp của công việc.
Chiều 17/6, UBND phường Tịnh Biên tổ chức Hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với nội dung Quy hoạch chung đô thị Tịnh Biên, tỉnh An Giang đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000).
Vinhomes sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất mà chuyển trọng tâm sang phát triển các dự án hiện có, nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng nguồn lực và nâng cao giá trị các khu đô thị đang triển khai, đồng thời định hướng mở rộng sản phẩm ở nhiều phân khúc nhà ở khác nhau.