Giá chung cư tại Cầu Giấy, Hà Nội chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Giá chung cư cầu giấy tăng mạnh, tiệm cận mặt bằng cao nhất Hà Nội

Ghi nhận từ nền tảng giao dịch trực tuyến Batdongsan.com.vn do Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam sở hữu, tính đến tháng 5/2025, mặt bằng giá chung cư tại quận Cầu Giấy dao động phổ biến từ 60 – 80 triệu đồng/m², thậm chí có những dự án cao cấp đã vượt mốc này.

Đơn cử có thể kể đến, giá căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 87m2 tại dự án The Nine, đường Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 8,3 tỷ đồng, tương đương 95,4 triệu đồng/m2.

Chính chủ rao bán một căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 172m2 tại dự án Mandarin Garden, đường Hoàng Minh Giám, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy với giá 11,98 tỷ đồng, tương đương 69,65 triệu đồng/m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ, rộng 93m2 tại dự án Vinhomes D'Capitale, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy hiện đang được rao bán với giá 8,3 tỷ đồng, tương đương 89,25 triệu đồng/m2.

Các con số này cho thấy, dù bước sang năm 2025, tốc độ tăng giá có phần chững lại, nhưng mặt bằng giá chung cư tại Cầu Giấy vẫn ở mức rất cao, vượt qua nhiều khu vực khác tại Hà Nội.

Có nhiều yếu tố đẩy giá chung cư tại Cầu Giấy lên cao

Cầu Giấy là một trong những quận trung tâm phía Tây Hà Nội, có hạ tầng giao thông phát triển mạnh với các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Trần Duy Hưng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Chánh…

Khu vực này có tiện ích đồng bộ, tập trung nhiều trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện lớn và các tổ hợp văn phòng cao cấp.

Thêm vào đó, quỹ đất tại Cầu Giấy đang ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu mua nhà tại khu vực này luôn cao, đặc biệt từ giới chuyên gia, người nước ngoài, và những người làm việc trong các khu công nghệ hoặc cơ quan nhà nước gần đó.

Với mức giá chung cư tại Cầu Giấy đang ở ngưỡng cao và có dấu hiệu chững lại, người mua cần cân nhắc kỹ mục đích đầu tư. Nếu mua để ở hoặc cho thuê, các dự án có vị trí tốt và tiện ích đồng bộ vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc, dù giá cao.

Hồng Thủy