Giá nhà Australia giảm

Tháng 12, giá nhà giảm thêm ở hai thị trường bất động sản lớn nhất của Australia là thành phố Melbourne và Sydney với mức giảm 0,7% và 0,6%. Đây là lần đầu tiên giá nhà ở nước này giảm kể từ tháng 1/2023. Melbourne hiện đã trở thành một trong 3 thành phố có giá nhà rẻ nhất Australia.

Lãi suất cao là một trong những yếu tố chính gây áp lực đối với thị trường. Ngân hàng Dự trữ Australia hiện giữ lãi suất tiền mặt ở mức 4,35% - mức cao nhất trong một thập kỷ. Điều này khiến khả năng vay thế chấp nhà giảm đáng kể, đồng thời làm gia tăng chi phí dịch vụ quản lý tài sản, khiến nhiều chủ sở hữu và nhà đầu tư buộc phải hạ giá bán, thậm chí chịu lỗ do lợi nhuận cho thuê không đủ bù đắp chi phí lãi vay.

Theo báo cáo mới nhất của Cục Thống kê Australia, giá nhà trung bình tại quốc gia Châu Đại Dương này là 959.300 USD.

Trí Đức