Giá phòng trọ cho thuê tại Nam Từ Liêm tăng nhẹ, chất lượng ngày càng cải thiện
Thị trường phòng trọ cho thuê tại Nam Từ Liêm, Hà Nội đang ghi nhận sự đa dạng về phân khúc và chất lượng, phục vụ nhu cầu ngày càng cao của sinh viên và người lao động. Giá nhà cho thuê tại đây dao động từ 2 đến 5 triệu đồng/tháng, với xu hướng tăng nhẹ trong tháng 5/2025.
Phòng trọ cho thuê tại Nam Từ Liêm: Nhiều lựa chọn, giá hợp lý
Nam Từ Liêm, một trong những quận phát triển năng động của Hà Nội, đang chứng kiến sự sôi động của thị trường phòng trọ cho thuê, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội vẫn ở mức cao. Đáp ứng nhu cầu chỗ ở của sinh viên và người lao động, loại hình cho thuê nhà dạng phòng trọ tại đây có mức giá phổ biến từ 2 đến 5 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích đi kèm.
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch thương mại điện tử batdongsan.com.vn do Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam sở hữu cho thấy, một phòng trọ rộng 35m2 mới xây tại ngõ 32, đường Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao cho thuê với giá 5,2 triệu đồng/tháng.
Một căn phòng rộng 30m2, được trang bị đầy đủ nội thất giường tủ, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt riêng tại đường Đỗ Đức Dục, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm hiện đang được rao cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng.
Căn phòng trọ rộng 35m2, nằm trong ngõ 28, đường Đại Linh, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm hiện đang được đăng cho thuê với giá 3 triệu đồng/tháng.
Phân khúc đa dạng, tiêu chuẩn sống được nâng cao
Điểm đáng chú ý của thị trường phòng trọ cho thuê tại Nam Từ Liêm là sự đa dạng trong phân khúc. Các căn phòng thường có diện tích từ 12 đến 50m², phù hợp với nhiều đối tượng thuê. Dù phần lớn nằm sâu trong các ngõ nhỏ, nhưng các khu trọ đều có vị trí không quá xa các trường đại học như Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội...
Không chỉ đa dạng về mức giá, các chủ nhà cũng đầu tư nhiều hơn vào chất lượng. Nhiều phòng được trang bị nội thất cơ bản đến cao cấp, có không gian bếp riêng, phòng tắm khép kín, máy giặt và điều hòa. Đặc biệt, quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy cũng khiến các khu trọ mới xây bắt buộc phải đáp ứng tiêu chuẩn, góp phần cải thiện đáng kể điều kiện sống cho người thuê.
Với nhu cầu cho thuê nhà ở mức cao tại Hà Nội, các khu trọ tại Nam Từ Liêm đang hướng đến cạnh tranh bằng chất lượng dịch vụ thay vì chỉ dựa vào giá rẻ. Đây là xu hướng tất yếu khi người thuê, đặc biệt là nhóm lao động tri thức và sinh viên, ngày càng đặt tiêu chí an toàn, tiện nghi và môi trường sống lên hàng đầu.
